LaDull神楽坂の外観
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LaDull神楽坂のその他
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LaDull神楽坂のその他
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LaDull神楽坂のその他
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LaDull神楽坂のその他
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LaDull神楽坂のその他
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LaDull神楽坂のその他
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LaDull神楽坂のその他
LaDull神楽坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区改代町5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LaDull神楽坂の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 江戸川橋駅
れもんさん
12件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、飯田橋、永田町、有楽町等、都心の乗り換え無しで直結。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心ではあるものの、落ち着いた商店街があり、ゆったり買い物出来る点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都心ではあるものの、落ち着いた商店街があり、ゆったり飲食出来る点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに関しては、都心立地の割には過不足無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ４年近く居住していましたが、治安に不安を感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の隠れた名所といった感じでしょうか。都心で便利なのに、下町情緒もあり、過ごし易いエリアです。 |
2022年10月 江戸川橋駅
wakakoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や有楽町へは乗り換えなしでいけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、価格も比較的安いと思う。 商店街が近くにあるので、日用品はたいてい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江戸川橋駅周辺にも飲食店は多いが、少し歩いて神楽坂方面に行くと更にお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あちこちに小さな公園がある。 毎週土日に商店街が歩行者天国になってフリーマーケットなどが開催されているので、子どもは喜びそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いけれども、酔っぱらいはあまり見かけない。比較的静かな方だと思う。 駅前には交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さの割には家賃相場は安いと思う。神楽坂に近づくと家賃は高くなるかもしれないけれども、江戸川橋よりだと安い。 物価も安い方だと思う。 |
2022年7月 江戸川橋駅
ぷぷさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神楽坂や飯田橋まで近く、非常に便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心ですが、落ちついていて住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店などがほどよくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部ですが、比較的落ち着いているので子育てに適した環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。危険な場面に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、住みやすい分妥当な相場だと思います。 |
2019年7月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 神楽坂駅から飯田橋駅までの道にスーパー、カフェ、ファミレス、レストラン、ジムなど様々な施設……
LaDull神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北 | 24.6 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区改代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 85,000円｜11,422円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 85,000円｜11,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
