メルクマールT
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
507
メルクマールTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩2分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルクマールTの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】降り口によって行きたい方向の改札口に行けて改札口を出てからも迷いづらい良くも悪くも色々なお店があるので気になるお店や自分好みのものは必ず見つかると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東西でビジネス界隈と歓楽街に別れているのでわかりやすい歓楽街はとても治安が悪いので慣れていないと危険な目にあう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ビジネス界隈でも歓楽街でも何かしら食べたいものが見つかるし高級なものからジャンクなものまでそろっているので安心 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】基本的にビジネス界隈と歓楽街が集中しているので子育てには向いていないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大久保駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たあと、すぐ建物が沢山並んでいるから目印になる。 食べ歩きできるお店が沢山ある。 ケーポップ好きにはたまらないほどグッズ販売しているお店が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あってとても充実している。ケーポップグッズが売ってるお店や、韓国コスメが売ってるお店など、韓国関連のお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サムギョプサルが食べれる所がとても人気なイメージ。 韓国料理が多い。(スイーツも食事系も) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には手すり、エレベーター、エスカレータなどがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いと思います。 交番も近くにあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構都会なので、土地もそれなりに高いと思います。 |
2022年4月 新宿駅
ちろりんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ビッグなターミナル駅なので、JR、私鉄ともどこにいくにも便利。西口、東口、南口など出口によって特徴がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺の商業施設は非常に充実している。西口には小田急、京王とデパートもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している。西口のデパートのレストランフロア、東口には路地を入ると特徴のあるお店が種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカの多機能トイレは増えてきたと思う。花園神社は風情がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街の整備が進んできて、ごみ清掃もきちんとされていてきれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかく移動に便利で、商業施設も充実している。 |
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 日本一の人が集まる駅です。毎朝みんなが喧嘩しますが、喧噪はありません。いつも忙しくて賑わっ……
2021年12月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿駅にないものはないってぐらいなんでもありすぎるから書かなくても！笑 バスも電車も各方面……
メルクマールTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 29.2 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 29.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 28.24 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 29.2 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 29.2 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.24～29.2㎡｜29.02㎡ | 104,636円｜11,921円/坪 |
| 3階～3階 | 28.24～29.2㎡｜28.48㎡ | 103,875円｜12,059円/坪 |
| 4階～4階 | 29.2～44.08㎡｜37.7㎡ | 133,428円｜11,754円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.24～44.08㎡｜30.67㎡ | 110,840円｜11,960円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 145,000円｜10,874円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
