モンテオーロ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1045
モンテオーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩8分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩9分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテオーロの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろな線が通っていてとてもべんりである。いろいろあってべんりだし高いお金を払う価値はある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】トイレがとてもきれいで鏡のスペースもひろくべんり。とてもわるすぎてメリットがない。警察おおい？？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろなお店があるし、たまにポップアップもでてたりしておもしろい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】こどもがいないからよくわからないが、都会で何をするにもべんり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
りんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろいろな線が通っており、この駅から行けないところは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が入っており、駅としての利用でなくても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェなどが併設しており、朝が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供にとっても色々な遊び場が多く、教養になる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店等の接客の質は良く、人通りの割には道が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 行きたい駅に直ぐに行け、中心地な為、時間もかからないので便利 |
2022年7月 新宿駅
Ectsdさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーなどを取り扱っているから最高神 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店ので焼売や茹で卵があるのがいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すごく人気があって美味しいから無くなって欲しくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 混んでいるけど看板でなんとか凌ぐことができた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京だから最初は怖いと思っていたけどすごく綺麗でいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても使いやすいです。 とくに駅のホームは広くていい。 |
2021年10月 新宿駅
3.0
【メリット】 大きな駅で何でも揃う。
飲み屋もある、食事処もある、ショッピングも楽しめる、イベ……
2018年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 駅構内にさまざまな複合デパートあるため、駅構内を散策するだけでも非常に楽しめる駅となってい……
モンテオーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 32.02 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 36.22 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.12 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.12 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.02 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.02～39.92㎡｜33.76㎡ | 114,293円｜11,216円/坪 |
| 2階～2階 | 26.32～39.92㎡｜32.59㎡ | 113,637円｜11,605円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～39.92㎡｜32.61㎡ | 112,467円｜11,458円/坪 |
| 東向き | 32.12～39.92㎡｜38.28㎡ | 127,833円｜11,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
