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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 須賀町 > 四谷三丁目駅 > 四谷グリーンマンション

賃貸

四谷グリーンマンション

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 64件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 105,812円
平均坪単価 ＠10,085円
平均m²単価 ＠3,051円
上位専有面積 32.4m²：38件 39m²：10件 30m²：4件
上位間取り 1K：36件 2K：11件 1LDK：7件

四谷グリーンマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区須賀町9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立四谷第六小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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四谷グリーンマンションの口コミ・評判

2016年2月

mmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR総武線の信濃町駅、JR総武線・中央線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅が徒歩圏内にあります。信濃町駅と四ツ谷駅構内には駅ビルのアトレがあります。信濃町駅のアトレには、千疋屋のレストランカフェが、四ツ谷駅のアトレには「成城石井」などが入っています。特に四谷三丁目駅と四ツ谷駅周辺は飲食店が充実しています。電車事故等でJRが使えなくなっても、地下鉄や都バスがあるので、安心です。新宿駅まで自転車で行ける距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内に新宿御苑や神宮外苑があり、四季の変化を感じられます。新宿通りや外苑東通りは飲食店ビルやオフィスビルが整然と立ち並び、車の通りも激しいですが、一歩小道に入ると、閑静な住宅街になっています。近くに公共施設の消防博物館があり、入場無料なので、お子さんと気軽に遊びに行かれます。新左門児童遊園、若葉公園、南元町公園などが近所にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数が古く、外観もレトロな感じですが、毎日のようにお掃除の方が来てくれるので、清潔に保たれています。管理会社もしっかりしていて、こまめにメンテナンスが行われています。駐輪場・駐車場（数台）があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ダイニングに併設されたキッチンが広く、使い勝手がよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは少し小さめですが、すぐ近くに丸正飯塚店があります。他に徒歩圏内にまいばすけっと、丸正総本店などがあります。四ツ谷駅まで徒歩１３分程ですが、駅構内に成城石井があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 四谷メディカルモールという病院のモールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、小児科などがそろっているので、とても便利です。町内ごとの餅つき大会や盆踊りなどは長年、伝統的に続いています。町内の須賀神社では節分や酉の市などの行事が行われ、毎回にぎわっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・やっと新宿行きホームへ行くのにもエレベーターが出来た。
・地上からホームまでが……

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（残り208文字）

2021年11月 四谷三丁目駅

Ayuraさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩……

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（残り528文字）

2019年6月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー丸正。三菱東京をはじめ銀行が多い。焼肉の羅生門など飲食系の有名店も多い。朝は通勤ラ……

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（残り130文字）

2018年10月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸ノ内線で新宿から一本と、とても便利な場所です。
大きな道路が通っており、バスや……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

四谷グリーンマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 東 32.4
2025年2月 1階 1SLDK 南 46.45
2024年12月 2階 1K 東 32.4
2024年9月 1階 1K ー 32.13
2024年8月 1階 1LDK 東 39

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区須賀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■信濃町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.37～46.45㎡｜31.97㎡ 101,000円｜10,492円/坪
2階～2階 32.4～39㎡｜33.92㎡ 102,769円｜10,062円/坪
3階～3階 32.1～39㎡｜33.87㎡ 111,307円｜10,861円/坪
4階～4階 32.4～49.96㎡｜35.48㎡ 109,428円｜10,258円/坪
5階～5階 32.4～39㎡｜34.6㎡ 111,222円｜10,667円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～49.96㎡｜36.87㎡ 108,285円｜9,882円/坪
東向き 27.37～39㎡｜33.17㎡ 105,745円｜10,552円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 49 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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    階建て 地上4階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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