四谷グリーンマンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3455
四谷グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区須賀町9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四谷グリーンマンションの口コミ・評判
2016年2月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR総武線の信濃町駅、JR総武線・中央線・東京メトロ南北線の四ツ谷駅、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅が徒歩圏内にあります。信濃町駅と四ツ谷駅構内には駅ビルのアトレがあります。信濃町駅のアトレには、千疋屋のレストランカフェが、四ツ谷駅のアトレには「成城石井」などが入っています。特に四谷三丁目駅と四ツ谷駅周辺は飲食店が充実しています。電車事故等でJRが使えなくなっても、地下鉄や都バスがあるので、安心です。新宿駅まで自転車で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に新宿御苑や神宮外苑があり、四季の変化を感じられます。新宿通りや外苑東通りは飲食店ビルやオフィスビルが整然と立ち並び、車の通りも激しいですが、一歩小道に入ると、閑静な住宅街になっています。近くに公共施設の消防博物館があり、入場無料なので、お子さんと気軽に遊びに行かれます。新左門児童遊園、若葉公園、南元町公園などが近所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が古く、外観もレトロな感じですが、毎日のようにお掃除の方が来てくれるので、清潔に保たれています。管理会社もしっかりしていて、こまめにメンテナンスが行われています。駐輪場・駐車場（数台）があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ダイニングに併設されたキッチンが広く、使い勝手がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは少し小さめですが、すぐ近くに丸正飯塚店があります。他に徒歩圏内にまいばすけっと、丸正総本店などがあります。四ツ谷駅まで徒歩１３分程ですが、駅構内に成城石井があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 四谷メディカルモールという病院のモールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、小児科などがそろっているので、とても便利です。町内ごとの餅つき大会や盆踊りなどは長年、伝統的に続いています。町内の須賀神社では節分や酉の市などの行事が行われ、毎回にぎわっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 信濃町駅
琴葉さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まって電車の本数も少なくは無いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院やコンビニが沢山あっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にスターバックスコーヒーやバーガーキングがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園があって便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察署が近くにあっていいと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も沢山あって便利だと思いました。 |
2023年7月 四谷三丁目駅
とんとんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。 |
2021年6月 信濃町駅
4.0
【メリット】 山手線の内側の駅ですが、比較的静かで落ち着いた雰囲気の場所です。新宿にも歩いていけるエリア……
2018年3月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 新宿まで3駅ですし、東京までも7駅です。また、隣の四ツ谷駅では東京メトロ南北線、JR中央線……
四谷グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 32.4 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 32.13 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 32.4 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区須賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.37～39㎡｜31.28㎡ | 100,952円｜10,646円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～39㎡｜33.92㎡ | 102,769円｜10,062円/坪 |
| 3階～3階 | 32.1～39㎡｜34㎡ | 111,416円｜10,831円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～49.96㎡｜35.48㎡ | 109,428円｜10,258円/坪 |
| 5階～5階 | 32.4～39㎡｜34.6㎡ | 111,222円｜10,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～49.96㎡｜35.06㎡ | 109,000円｜10,342円/坪 |
| 東向き | 27.37～39㎡｜33.09㎡ | 105,400円｜10,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
