フェリスセイルの外観
-
フェリスセイルの外観：すぐに内見可能です！！
-
フェリスセイルの外観：先行での契約受付中！！
-
フェリスセイルの外観：外観・土地
-
フェリスセイルの外観：外観・土地
-
フェリスセイルの外観：外観・土地
-
フェリスセイルのエントランス
-
フェリスセイルのエントランス
-
フェリスセイルのエントランス：エントランス
-
フェリスセイルのその他：その他
-
フェリスセイルのその他：その他
-
フェリスセイルのその他：その他共有部分
-
フェリスセイルのその他：その他共有部分
-
フェリスセイルのその他：その他共有部分
-
フェリスセイルのその他：オートロック
-
フェリスセイルのその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,666円 |
| 平均坪単価 | ＠21,207円 |
| 平均m²単価 | ＠6,415円 |
| 上位専有面積 | 9.35m²：1件 9.32m²：1件 9.23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
フェリスセイルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩7分
JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
JR中央本線／東中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩18分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『落合駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目19-6 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2017年12月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリスセイルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フェリスセイルや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリスセイルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェリスセイルの口コミ・評判
2024年9月
ぺがさすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 大久保駅から徒歩10分程度。新大久保駅・東中野駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
コンビニ、スーパー、郵便局は歩いて5分かかるかかからないかくらいで近い。 日用品等の買い物で困った事は無い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は悪くなく、オートロックもある。掃除も毎週業者がやってくれているのである程度綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 天井高は高いので、狭さの割には窮屈すぎない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、郵便局徒歩圏内。飲食店もチラホラある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 北新宿公園までかなり近く、学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大久保駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からメイン通りまで直ぐなので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな韓国スーパーがあるので、韓国食材は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋さんは沢山あるので、韓国料理には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などの緑があまりないが交通の便はいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 韓国の方が多く、好き嫌いがあるかもしれないが、気に入ればとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高めだが、他のエリアで手に入りにくいものが手に入ったりする。 |
2022年9月 東中野駅
mizさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRのほかに地下鉄大江戸線が乗り入れているので色んなところにいける。 新宿まですぐなのはメリットです。新宿までいけばなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数十年続いていた駅周辺の開発が数年前にようやく終わった。 タワーマンションやそれに付随する大型施設。駅自体のキレイさはすばらしい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イトというハンバーグが有名なお店がある。 いかにも町の洋食屋といった風情だがいつも混んでいる。 駅から近いので噂を聞きつけた観光客的なひとも訪れているのかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は比較的新しい施設なので清潔で近代的だと思う。 駅近くに学校もあり、学生も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜中でも無人になることはない。 もちろん新宿とは比べられないが、夜中でも飲み食いできるし買い物もできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的には周辺と比べて家賃は安いと言われているし自分もその印象です。 比較的古い物件が多い土地柄が影響しているかもしれません。 |
2022年2月 東中野駅
いのうーさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅の近辺に美味しい飲食店が多い。新宿からも近くて通勤通学には利用しやすい駅だと感じてます。……
2019年4月 西新宿駅
4.0
【メリット】 西新宿のオフィス街や都庁からも近いエリアで、新宿まで目と鼻の先なので歩いて移動できる。
フェリスセイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 9.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 9.32 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区北新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 9.23～9.35㎡｜9.3㎡ | 59,666円｜21,207円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.23～9.23㎡｜9.23㎡ | 57,000円｜20,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 9.32～9.35㎡｜9.33㎡ | 61,000円｜21,602円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
