リージア西新宿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1464
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,442円 |
| 平均坪単価 | ＠13,875円 |
| 平均m²単価 | ＠4,197円 |
| 上位専有面積 | 28.32m²：25件 24.3m²：25件 25.6m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：89件 1LDK：6件 |
リージア西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿5丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージア西新宿の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都営大江戸線へ、信号などを介さずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に大きな公園があり、マラソンをするのにとても適しています。また、オフィス街となるため、休日はとても街中が静かになっているのも、過ごしやすい環境と言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物自体はとても綺麗で、宅配ボックスも完備しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良い方です。トイレもとても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | マンションの1階には薬局が入っていますので、生活用品には困りません。近くにもコンビニや飲食店があります。マンションを出た目の前にマクドナルドがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東京医科大学など、大きな病院もあり、大きな公園もありますので、子育てには適している環境と言えます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ヤマダさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニがたくさんあり、生活にこまらない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
taroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新宿に近くて公園も近い。すみやすい部屋である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
Jinnyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西新宿駅と西新宿五丁目駅があり、大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西新宿駅
4.0
【メリット】 改札を出ると西新宿の各ビルと繋がる地下道があり、天候に左右されずに移動できます。
2021年10月 西新宿駅
5.0
【メリット】 改札は一個しかないので出口は分かりやすい。地下でいくつかのビルに直結していて、カフェもある……
2021年9月 西新宿駅
tamagoさん
1件投稿3.0
【メリット】 主に通勤用に利用する駅として新宿駅から2分で到着。交通の便は非常に良い。ラッシュ時は5分に……
2019年10月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設……
リージア西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13階 | 1K | 南東 | 24.3 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 24.47 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.47 | |
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| 2024年9月 | 13階 | 1K | 南東 | 25.6 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.3～45.08㎡｜34.65㎡ | 114,312円｜11,245円/坪 |
| 4階～6階 | 24.3～28.32㎡｜25.38㎡ | 96,681円｜12,612円/坪 |
| 7階～9階 | 24.3～28.32㎡｜26.09㎡ | 103,346円｜13,102円/坪 |
| 10階～11階 | 24.3～28.32㎡｜25.6㎡ | 101,590円｜13,142円/坪 |
| 12階～13階 | 24.3～28.32㎡｜25.35㎡ | 105,444円｜13,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～45.08㎡｜26.72㎡ | 102,737円｜12,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
