パインウッドの外観
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パインウッドの外観
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パインウッドの外観：7階建て6階西向き住戸 ルーフバルコニー付き 最寄駅徒歩3分の好立地 新規内装リノベーション
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パインウッドの外観：〜サンケイ商事にお任せください〜当社は地元密着型 お客様のご要望・期待にお応えします。
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パインウッドの外観：ここから始まる新生活を応援いたします
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パインウッドの外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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パインウッドの外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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パインウッドの外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティ。住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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パインウッドの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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パインウッドのエントランス
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パインウッドのエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランス
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パインウッドのその他：お住まいからの眺望です！
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パインウッドのその他：ウォークインクローゼットの活用で生活空間スッキリ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:10件 特徴:4件 |
パインウッドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩4分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
葛飾区立中之台小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ」約220m ●「区立亀有公園」約220m ●「イトーヨーカドー」約350m ●「亀有駅前郵便局」約200m ●「どらっくパパス」約120m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パインウッドの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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パインウッドの口コミ・評判
2024年12月
ゆうゆさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街中防犯カメラが街中に整備されているので安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがないですが、エレベーターが外から丸見えなので、かえって安心かと |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 浴室に窓がある。窓が多いので明るい、通りに面してるが、意外と静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | たくさんあるので、目的のものがどこかで手に入れることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | とにかく便利です。物価も安く生活しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】エスカレーターがあるためそこは良い（普通だが）近くの施設は充実している方なので問題はない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】近くにアリオ、イオンがあるため比較的便利ではある昼は比較的治安が悪くないが、夜になるとキャッチが多くなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】アリオにフードコートもあるため、チェーンの飲食店は割とある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】アリオでは家族連れ向けのイベントも多少は行われている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 亀有駅
Akkiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 亀有 バス、タクシー多数あります。 リムジン、TDL行きも出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ、スーパー、昔からの菓子屋など多数ありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くて便利、ラーメン店には毎日行列ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中川公園がありジョギングでき 親子もたくさん楽しんでいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は防犯カメラの設置が進んでいる信号機も新しくった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい、家賃も比較的安いと思う |
2022年5月 亀有駅
Ｙくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にも千葉、茨城方面にも乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、その近辺にアリオがあるので買い出しには不足ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など、昔ながらの味わいあるお店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 親水公園などもあり、それなりに自然とふれあう事ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にトラブルもなく、温和な人が多いので、悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 格安スーパー等も充実しているので、買い物は安上がりですむ。 |
2019年12月 亀有駅
2.0
【メリット】 駅から歩いて７分ほどのところにアリオ亀有という大型ショッピングモールがある。映画館などもあ……
2018年11月 亀有駅
4.0
【メリット】 アリオ亀有をはじめとした商業施設があり便利。渋谷や原宿、表参道へのアクセスがしやすい。夜で……
パインウッドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 41.93㎡ | 0㎡ | 1,974万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 9,811円 233円 |
14,632円 348円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パインウッドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 2,180万円｜185万円/坪 |
| 5階～5階 | 38.66～40.43㎡｜39.84㎡ | 1,536万円｜127万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 3,080万円｜198万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.43～40.43㎡｜40.43㎡ | 1,565万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.66～51.26㎡｜42.93㎡ | 2,246万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
パインウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 36.8 |  |
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| 2020年6月 | 5階 | 2DK | 44.11 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 36.8 | |
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| 2016年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 42.56 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 42.56 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パインウッドの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.56～42.56㎡｜42.56㎡ | 85,000円｜6,603円/坪 |
| 3階～4階 | 36.8～37.02㎡｜36.87㎡ | 80,000円｜7,172円/坪 |
| 5階～5階 | 44.11～44.11㎡｜44.11㎡ | 79,500円｜5,958円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.8～36.8㎡｜36.79㎡ | 80,000円｜7,186円/坪 |
| 西向き | 36.8～44.11㎡｜40.61㎡ | 81,900円｜6,699円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
