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ルネ新宿御苑タワーの外観
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのその他：その他
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ルネ新宿御苑タワーのその他：その他
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ルネ新宿御苑タワーのその他：外観パース
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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ルネ新宿御苑タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付25階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
163戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ新宿御苑タワーの【賃貸】物件情報
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【ルネ新宿御苑タワーの所有者様へ】
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ルネ新宿御苑タワーの口コミ・評判
2012年4月
羽田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は新宿御苑駅です。徒歩5分程度。駅から降りてすぐのところにコンビニがあるので、雨の時は傘がすぐ買えます。新宿三丁目までは徒歩15分程度、新宿駅までは20分強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 斜め向かいに公園、小学校があるので、基本的には静かです。靖国通りの騒音も気になりません。周辺はマンションばかりです。雑居ビルなどオフィスビルもないので、夜遅いと明るいですが静かでびっくりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が浅いので外観やエントランスはとても綺麗です。大理石のような冷たい灰色がベースなので、寒々しい印象もあります。セキュリティは入口とエレベーターにあるので、知らない人がふらっとくることはまずありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩7分ほどのところに24時間スーパーがあるので便利です。結構安いのも魅力。お店をやってる人が買いに来るような品ぞろえのいい八百屋や酒屋さんもあり、住むうえではまず不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 斜め向かいに小学校があります。幼稚園も徒歩10分圏内に数件あります。公園がななめ向かいにありますが、子供が楽しく遊べるような公園ではないのが残念（遊具はなくて、あるのはベンチのみ。下も砂利なので転んだら傷が気になるかんじです） |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新宿駅、新宿三丁目にもすぐに行けて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
Meeeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿御苑駅まで徒歩4分くらい、新宿駅までも徒歩15分くらいなので歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 御苑周辺は人も多くなく過ごしやすい。公園やおしゃれなカフェなどがたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平日の日中はエントランスに受付の人がいる。共用部は少しスペースがあるので待ち合わせもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周りの声が聞こえたことはないので壁は問題ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | おしゃれなカフェや個人経営のレストランは周りにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院、公園、小学校などは近くにあるので住みやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
YSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿御苑前駅が5分以内と非常に近い。また新宿三丁目も徒歩圏内であるため、副都心線などにもアクセスでき非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新宿であるというのに周りは静かで夜は騒音なども何もない。治安に不満を持ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人常駐であり、セキュリティは問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ワンルームタイプの部屋は男性の一人暮らしには十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内になんでもあり、まったく問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が目の前。校庭も常に開かれておりいつでも遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿三丁目駅
りさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、新宿駅に徒歩で繋がるので乗り換えられる路線が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿東口、南口のショッピング街にすぐ出られます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、街中ともに栄えているので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園待機児童ゼロ、手厚いサポートがあります |
| 治安 |
1 |
メリット | すごく栄えている新宿の近く、便利だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーコンビニ郵便局など近隣にたくさんの店舗があり便利 |
2023年3月 新宿三丁目駅
スズキチさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線や副都心線との乗り換えができ、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設だらけだし、ヒロオカクリニックなど、いわゆる「町医者」もあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「桂花」や「くろ渦」など美味しいラーメン屋さんは非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿御苑など、ゆっくり過ごせる公園は割とある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿ではあるが、比較的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔ながらの物件が多少残っているので、そのようなところは割とリーズナブルかも。 |
2021年12月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。）……
2020年3月 新宿御苑前駅
5.0
【メリット】 新宿御苑の最寄り駅であり、春には遠目からでも美しい桜並木が鑑賞できる。
花見目当……
ルネ新宿御苑タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 25.18 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 28.3 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 28.3 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.72 | |
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| 2024年12月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 24.88 | |
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…残り303件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 24.63～37.17㎡｜28.19㎡ | 119,261円｜13,979円/坪 |
| 6階～10階 | 24.63～37.17㎡｜27.31㎡ | 120,193円｜14,555円/坪 |
| 11階～15階 | 24.63～55.05㎡｜34.71㎡ | 156,067円｜15,013円/坪 |
| 16階～20階 | 28.3～55.05㎡｜44.69㎡ | 194,587円｜14,656円/坪 |
| 21階～25階 | 72.43～95.84㎡｜78.04㎡ | 337,219円｜14,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.63～95.84㎡｜45.86㎡ | 199,205円｜14,516円/坪 |
| 東向き | 24.63～95.39㎡｜37.71㎡ | 167,009円｜14,716円/坪 |
| 西向き | 24.63～95.84㎡｜34.85㎡ | 155,310円｜14,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.88～73.59㎡｜45.74㎡ | 188,166円｜13,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
