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中古

東大路高野第３住宅４２棟

Item: 東大路高野第３住宅４２棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 23

お気に入り更新日：2025/02/02

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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叡山電鉄叡山本線／元田中駅徒歩8分
叡山電鉄叡山本線／出町柳駅徒歩20分
利用可能路線
『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1981年4月
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社

小学校区域
養徳小学校
中学校区域
高野中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年9月出町柳駅

ずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので必ず座れる。電車の椅子がふかふかで疲れにくい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くて便利。行きに飲み物を買ったり帰りに食材を買える。
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近く充実している。有名店も多く飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり、音声機能もあるので迷わずにトイレに行ける
治安	5	メリット	駅はとても綺麗。駅周辺も飲食店があるため明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はちょうどいい。安いスーパーもあり、暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年6月出町柳駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪の始発駅です。大阪方面に行くのに、確実に座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	高級デパートはありませんが、買い物施設は充実しており、たいていのものは揃います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。ランチ、ディナー対応の店、24時間営業店など、いろんなタイプのお店があり、飲食店に困ることはまずないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京都大学が近くにあります。京都大学が近くにある環境で子育てできるのは、良いと思います。鴨川もあり、のんびりとした雰囲気があります。
治安	4	メリット	大学が多く、栄えており、活気がある場所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学が多いので、一人ぐらい向けのマンションが多いです。家賃も、利便性を考えるとそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2021年10月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京阪鴨東線の終点であり、叡山電車の始点であるこの駅は少し歩けば縁結びで有名な下鴨神社、バス……

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（残り115文字）

2019年5月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはどの出口にもコンビニがあり、便利です。
また京都大学や同志社大学など、……

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（残り134文字）

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東大路高野第３住宅２６棟

住所	京都府京都市左京区高野東開町1番23号
最寄駅	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩5分
築年月	1981年12月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
偏差値	～50
アクセス数	4466

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着東大路高野第3住宅第40棟	1,980万円	103.8万円	63.00m²	2LDK	5階	南西	相応
情報取得日:2025年02月06日
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	新着リノベorリフォーム済み東大路高野第3住宅第28号棟	2,150万円	115.5万円	61.49m²	2LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年02月04日
	新着リノベorリフォーム済み東大路高野第３住宅第16号棟	2,900万円	156.5万円	61.25m²	2LDK	3階	南西	相応
情報取得日:2025年02月05日
	新着リノベorリフォーム済み東大路高野第3住宅28号棟 301	3,290万円	169.8万円	64.03m²	2LDK	3階	南西	相応
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

東大路高野第３住宅１６棟

住所	京都府京都市左京区高野東開町1番23号
最寄駅	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩5分
築年月	1981年4月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2251
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,176万円 150万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み東大路高野第３住宅第16号棟	2,900万円	156.5万円	61.25m²	2LDK	3階	南西	相応
情報取得日:2025年02月05日
全件を表示する

中古

東大路高野第３住宅３１棟

住所	京都府京都市左京区高野東開町1番23号
最寄駅	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩7分
築年月	1981年4月
階建	地上5階建
総戸数	654戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	2113

中古

東大路高野第３住宅１９棟

住所	京都府京都市左京区高野東開町1番23号
最寄駅	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩5分
築年月	1981年4月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2989

中古

東大路高野第３住宅２５棟

住所	京都府京都市左京区高野東開町1番23号
最寄駅	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩6分
築年月	1981年4月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1403

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周辺の賃貸物件

賃貸

入江ハイツ

住所	京都府京都市左京区高野西開町31番2号
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩8分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	959

賃貸

メゾン大垣

住所	京都府京都市左京区田中西浦町7番1号
交通	叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩6分
築年数	1984年6月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン大垣 202	4.3万円 (-円)	無	無	18.16m²	1K	2階	北

	メゾン大垣 302	4.3万円 (-円)	無	無	18.16m²	ワンルーム	3階	北

	メゾン大垣 201	5万円 (-円)	無	無	18.5m²	1K	2階	南

	メゾン大垣 201	5万円 (-円)	無	無	22.27m²	1K	2階	南

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賃貸

メゾン福島

住所	京都府京都市左京区田中西大久保町17番
交通	叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩4分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1241

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩5分	4.2万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	21.62m²	1K	3階	南

	メゾン福島 3B	4.2万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	22.47m²	1K	3階	南

	メゾン福島 3-B	4.2万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	20.25m²	ワンルーム	3階	南

	メゾン福島 3-B	4.2万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	19m²	1K	3階	南

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賃貸

ベルメゾン稲尾

住所	京都府京都市左京区高野西開町30番
交通	叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	862

賃貸

東方ビル

住所	京都府京都市左京区田中西大久保町22番1号
交通	叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩3分
築年数	1998年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東方ビル 3-E	5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	22.93m²	1K	3階	南

	叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩3分	5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	21m²	1K	3階	南

	東方ビル 3-E	5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	22m²	1K	3階	南

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新築

プレミスト京都松ケ崎

価格	13,480万円～29,990万円
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「松ケ崎」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	394戸
専有面積	97.12㎡～159.67㎡
間取り	3LDK

スコア	4.4
投票数	5票
アクセス数	3675

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ライオンズ鴨川東

価格	6,400万円～10,000万円
所在地	京都府京都市左京区吉田上阿達町28番（地番）
交通	京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩5分
階建	地上5階建・陸屋根（一部勾配屋根）
総戸数	27戸
専有面積	61.24㎡～70.38㎡
間取り	2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	3549

新築

ソルティア京都宝ヶ池

価格	3,898万円～6,898万円
所在地	京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	23戸
専有面積	36.14㎡～67.89㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2438

新築

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地

価格	7,640万円～12,390万円
所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
交通	京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩9分（北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
階建	地上3階建
総戸数	99戸
専有面積	65.64㎡～81.52㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	10440

新築

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地

価格	7,640万円～12,390万円
所在地	京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
交通	京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩9分（北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
階建	地上3階建
総戸数	99戸
専有面積	65.64㎡～81.52㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	10406

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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