ジュネス亀有
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1913
ジュネス亀有の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩3分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立中之台小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス亀有の口コミ・評判
2015年5月
ナポレオンそろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあるが、駅のガード下にも八百屋、魚屋、肉やがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | イトーヨーカドー、マルエツ、アリオがあるので買い物は便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特になし特になし特になし特になし特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 特になし特になし特になし特になし特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イトーヨーカドー、マルエツ、アリオがある。飲食店は王将、和民、魚民等もあるし、飲み屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 特になし特になし特になし特になし特になし特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
両津さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 光ファイバーの回線が引けてネットのスピードは問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 亀有駅
よしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。 |
2022年10月 亀有駅
さちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線ですが、東京メトロ千代田線にもつながっており、よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ亀有が近くにあり、映画もオッケー。バス路線も多い。ディズニーまでバス一本でいけます。 病院もありますし、ちょっと歩くと大学の学生寮もあるので、住みやすい街になっている。大きいダイソーも、電気屋さんもある。 こち亀のところなので、こち亀が好きな人にはもってこい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店など豊富。 有名なつけ麺屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よく子供たちが遊んでいる公園が多い。学校もあり、見守りたいの方もいらっしゃる |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いと思う。 交番が駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区内では安いだと思う。 近くに安いスーパーもあり、よい。 |
2022年1月 亀有駅
5.0
【メリット】 着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に……
2021年10月 亀有駅
4.0
【メリット】 必要な施設が駅の周辺に一通りあり、すべてそこまで混雑していないのでかなり便利な駅だと思いま……
ジュネス亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.15 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.77 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.77 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 37.15 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.15 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 59,000円｜9,288円/坪 |
| 2階～2階 | 21～40.77㎡｜30.7㎡ | 71,818円｜8,089円/坪 |
| 3階～3階 | 37.15～40.77㎡｜37.98㎡ | 79,000円｜6,884円/坪 |
| 4階～4階 | 24.56～40.77㎡｜38.09㎡ | 79,600円｜6,940円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～40.77㎡｜23.89㎡ | 63,777円｜9,097円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.56～40.77㎡｜37.86㎡ | 79,229円｜6,936円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
