ラ・ソラーナ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
880
ラ・ソラーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ソラーナの口コミ・評判
2021年11月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校近くて治安良し。コンビニ、まいばすけっとが至近で買い出しに困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 江戸川橋駅
ムックさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線だけでなく、徒歩10分ほどで、東京メトロ東西線の神楽坂駅も使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーや、駅近に商店街や飲食店も充実しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋・居酒屋・イタリアンなど小規模でもお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に江戸川橋公園があり、緑が豊かで四季折々の植物を楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、静かで暮らしやすい。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はさほど安くないが、周囲の環境や治安を考えると満足できる。 |
2022年2月 早稲田駅
4.0
【メリット】 駅が大学の近くなので、大学には行きやすいです。大学周辺には飲食店等のお店が多いので、駅から……
2019年3月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 コンビニやスーパーの数が多いので生活しやすい地域です。徒歩で飯田橋駅まで行くことができるの……
2018年11月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 江戸川橋駅周辺には大型のショッピングモールはありませんが、商店街があるので日常の買い物等は……
ラ・ソラーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.94 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.94 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.84 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.84 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.84 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.84～32.94㎡｜32.84㎡ | 110,466円｜11,118円/坪 |
| 2階～2階 | 32.84～32.94㎡｜32.9㎡ | 116,571円｜11,713円/坪 |
| 3階～3階 | 32.84～32.94㎡｜32.89㎡ | 116,833円｜11,744円/坪 |
| 4階～4階 | 32.84～32.94㎡｜32.88㎡ | 114,733円｜11,536円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.84～32.94㎡｜32.88㎡ | 115,060円｜11,567円/坪 |
| 東向き | 32.84～32.94㎡｜32.86㎡ | 112,500円｜11,316円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
