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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 本庄東 > 天神橋筋六丁目駅 > プレジオ天神橋ASIAN

賃貸

プレジオ天神橋ASIAN

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/01

プレジオ天神橋ASIANの外観

プレジオ天神橋ASIANの外観
プレジオ天神橋ASIANの外観
プレジオ天神橋ASIANの外観
プレジオ天神橋ASIANのエントランス
プレジオ天神橋ASIANのエントランス
プレジオ天神橋ASIANのエントランス
プレジオ天神橋ASIANのエントランス
プレジオ天神橋ASIANのその他：その他共有部分
プレジオ天神橋ASIANのその他：その他共有部分
プレジオ天神橋ASIANのその他：その他共有部分
プレジオ天神橋ASIANのその他：その他共有部分
プレジオ天神橋ASIANのその他：セキュリティ
プレジオ天神橋ASIANのその他：セキュリティ
プレジオ天神橋ASIANのその他：セキュリティ
プレジオ天神橋ASIANのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2024年～: 14件
平均賃料相場	129,571円
平均坪単価	＠10,926円
平均m²単価	＠3,306円
上位専有面積	40.8m²：10件 38.4m²：4件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジオ天神橋ASIANの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
2024年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジオ天神橋ASIANの【賃貸】物件情報

プレジオ天神橋ＡＳＩＡＮ 202

賃料(管理費): 12.2万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

プレジオ天神橋ASIAN 404

賃料(管理費): 13.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

プレジオ天神橋ＡＳＩＡＮ 804

賃料(管理費): 13.6万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

プレジオ天神橋ＡＳＩＡＮ 1002

賃料(管理費): 13.6万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 北

: 詳細を見る

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2023年12月天神橋筋六丁目駅

まこもこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北大阪急行につながっていて谷町線も乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下を通って天神橋筋商店街や、阪急ファミリーストアにも濡れずに行ける。
飲食店の充実	4	メリット	地下を上がれば天神橋筋商店街があるので飲食店には困らない。マクドナルドは出口すぐにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでよくわからないが、学校、病院などは比較的ちかくにそろっている。
治安	4	メリット	飲食店やコンビニエンスストアがいっぱいあり、いつでも何時でも人や車がいるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこするが、とにかく梅田など自転車でいけて交通費はあまりかからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年6月天神橋筋六丁目駅

あすかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	堺筋線と阪急線とも繋がっていて日本橋などの都会にも行けるし、準急に乗れば京都にも行けるし天六の駅を出て商店街を真っ直ぐ行けばJR天満駅にも行けるから便利が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商店街やスーパーや銀行なんでも揃ってるから買い物に行きやすい。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドからお寿司屋さん、ラーメン屋さんなどなんでも揃ってて良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはオムツ替えシートなどのバリアフリー設備も揃ってて良い。
治安	4	メリット	駅周辺の道路とかも広く、街灯も多いし、昼間も賑わってるから治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるので基本的には物の物価が安いのではないかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年3月天神橋筋六丁目駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田から谷町線で5分でアクセスできる利便性が良いです。通勤時間は混んでますがそれ以外は意外と座れたりするので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩1分で日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街があります。
飲食店の充実	5	メリット	天六でオススメのお店はなんといっても中華料理の十八番。ボリューミーで値段もかなり安いのでここに来ると絶対通っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには浜学園の教室が多く子どもを塾に通わせたいなら向いています。
治安	3	メリット	昼間は人で賑わっているのでその点は犯罪防止になっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんといっても梅田まで近い！家賃も大阪の都心部の中では比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2021年10月天神橋筋六丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神橋筋六丁目から、天満駅にかけて、飲み会で利用させていただくのですが、扇町や天満駅、天神……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ天神橋ASIANの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	8階	1LDK		40.8
2024年12月	8階	1LDK	北	40.8
2024年10月	4階	1LDK	北	40.8
2024年10月	4階	1LDK	北	38.4
2024年9月	10階	1LDK	北	38.4
…残り9件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区本庄東の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場天神橋筋六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区本庄東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	38.4～40.8㎡｜40.32㎡	127,200円｜10,430円/坪
4階～5階	38.4～40.8㎡｜40.2㎡	129,750円｜10,670円/坪
6階～7階	38.4～40.8㎡｜39.6㎡	128,500円｜10,728円/坪
8階～9階	40.8～40.8㎡｜40.79㎡	133,000円｜10,776円/坪
10階～11階	38.4～38.4㎡｜38.4㎡	136,000円｜11,708円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.8～40.8㎡｜40.79㎡	131,000円｜10,614円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	38.4～40.8㎡｜40㎡	129,416円｜10,700円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	11	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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エルバ

住所	大阪府大阪市北区天神橋8丁目9番10号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
築年数	2018年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	166

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ヴィレッジリバー天神橋

住所	大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番23号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	605

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エンブレムコート

住所	大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番8
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	326

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ミヤレジデンスセブン

住所	大阪府大阪市北区天神橋7丁目13番1号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	225

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テイワビル

住所	大阪府大阪市北区本庄東2丁目3番23号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	549

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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