ステラ灘の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／大石駅 徒歩10分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大石駅』 阪神本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ステラ灘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 摩耶駅
猫虎さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR摩耶駅は徒歩で阪急電車や阪神電車の駅へ行けるとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR摩耶駅周辺には、クリニックや動物病院など、多くの病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、特に駅の北側にはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR摩耶駅から徒歩5分のところに王子動物園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側に水道筋交番があり、治安で不安に感じた事はこれまでありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通電車しか停車しない駅のため、神戸市内でも住宅価格は安い方です。 |
2023年8月 摩耶駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六甲道駅と灘駅の間のもどかしい距離に新しくできた駅！少し降りれば阪神戦にも乗り換えができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパーと、簡易医療施設があります。すごく綺麗です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニがあります。自動販売機もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに公園があります。 もう少し進めば保育園も。 エレベーターやエスカレーターは完備してあるので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は近年できたマンションなどが立ち並び、綺麗な印象です。街灯も夜までついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーもあるし、駅もあるので住むには便利であると言えます。 |
2022年10月 摩耶駅
こうべっこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に阪急神戸線の王子公園駅、阪神本線の西灘駅があるのでどの路線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはフードマーケットがあります。水道筋商店街に出ると、安い買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のラーメン店、中華料理店、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーター・車いす対応のトイレなどが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいを見ることもなく、治安は周辺に比べても良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく、これからもマンション建設が増えることが期待できます。 |
2021年9月 大石駅
5.0
【メリット】 駅自体はこじんまりしていますが、私は好きです。駅前にコンビニ、トーホーがはいっています。買……
ステラ灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区水道筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜22.5㎡ | 36,500円｜5,405円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 38,000円｜5,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
