ジェネスTの外観
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ジェネスTのその他
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ジェネスTのその他
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ジェネスTのその他
ジェネスTの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩12分
JR可部線／緑井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
『緑井駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区川内4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェネスTの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 緑井駅
ふふふさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場から改札すぐです。 本数が多く、バス停もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 陸橋を渡るとすぐフジグラン、コジマ、ラクアなので買い物や待ち時間に便利です。クリニックモールも近くにあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フジグラン内にフードコート、カフェあります。かなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フジグラン内に赤ちゃんほんぽがあるので、授乳やオムツ換えは問題ないと思います。ご飯もフードコートとベーカリーがあるので、簡単にすませられます。ベビーカーもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンも近いし、お店も９時以降空いているところが多いので比較的人通りはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てに便利です。小学校や幼稚園、保育園が分散されています。 せせらぎの川沿いを散歩やランニングができ、自然が好きな人には気分転換になります。高速へのアクセス抜群です。 |
2023年9月 安芸矢口駅
たいさんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで12分。現在ホームまでが階段だが、エレベーター建設中。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院も数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れないと飲食店がないため、夜は静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひととおり学校、病院はある。駅前付近は道路や歩道ががきれいになり歩きやすくなり、駅構内も改修中。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前付近はコンビニや飲食店が少ないためか、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市郊外の割にJRで広島駅から3駅。バスも本数が多い。土地の値段も下がっていないと聞く。 |
2022年9月 緑井駅
シトロンペールさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点のJR広島駅までわずか20分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緑井駅降りたらすぐに大型ショッピングモールのフジグランがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので、タリーズ珈琲やモスバーガー、リンガーハット等何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園はあちこちで見かけます。学校は緑井小学校か、川内小学校に行く人が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他県から引っ越してきましたが、人は皆親切だと思いました。道案内とかも快くしてくれる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑井駅周辺は人気のエリアで物件が空いてもすぐに埋まります。 |
2019年1月 緑井駅
4.0
【メリット】 衣食住、不自由無く暮らせます。
駅すぐそばに大型スーパー、家電店、百貨店有り。徒……
ジェネスTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.34 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区川内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安芸矢口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ | 60,000円｜3,650円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ | 60,000円｜3,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
