ニューグリーンハイツの外観：外観
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ニューグリーンハイツの外観：外観
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ニューグリーンハイツのその他：6帖の和室です♪
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ニューグリーンハイツのその他：6帖の和室です♪
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ニューグリーンハイツのその他：★屋根付駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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ニューグリーンハイツのその他：ゴミ捨て場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,990円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 35m²：17件 35.53m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2K：8件 |
ニューグリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩9分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩4丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ニューグリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニューグリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニューグリーンハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】比較的家賃が安いのにも関わらず東京駅までのアクセスは電車で30分かからないです。下町の雰囲気も残りつつ、タワーマンションも駅近くにたつなど、民情と都市開発が混在している町です。駅前にはシャポーがあり、スタバもあります。家賃は比較的安く、生活費も高くないのでコスパはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅前にはシャポー、スタバ、本屋、ロータリーを抜けると確か上島コーヒーがあったとおもいます。病院も近くにあり、アクセスはよいです。駅から20分ほど行くとわりと自然が多いので、自然が好きな方にはおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】飲食店はとても多いです。ローカルなお店も沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】江戸川が近くに流れているので、週末の運動にはかなりよいエリアです。公園も広く、篠崎公園はとても気持ちがいいです。運動好きや自然好きにはとてもよいエリアかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 小岩駅
ロッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 錦糸町や秋葉原や新宿といった主要駅までアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイトーヨーカドーを始め、スーパーの数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店がある、ラーメン屋、居酒屋が非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園や公園が多く、子供を遊ばせるのには困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にすぐ交番があることと再開発がされている関係で徐々に良くなってきてはいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発が進んでいるため、土地の値段がドンドン上がっている。 |
2022年5月 小岩駅
あゆさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉方面と都心方面しかないので電車音痴にはとっっっっても助かります。わかりやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にお店があり、いつでもお買い物が出来ます！本屋、スターバックスなどなど様々なお店があり利用者も年々増えています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックス、サーティワン、丸亀製麺、銀だこ、様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小岩駅から近い学校は、西小岩小学校、小岩第四中学校です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 犯罪行為は、見受けられません。駅付近でなければ子供たちも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安全に暮らせます。学校にも普通に通えます。 |
2021年10月 小岩駅
4.0
【メリット】 駅前は商店街が多く、大きなスーパーもあり物価がとても安い。賃貸の家賃なども都内の中では安い……
2019年2月 新小岩駅
5.0
【メリット】 都心と下町が混在する街となっています。下町の暗い雰囲気ではなく新しいお店なども多数出店され……
ニューグリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 北 | 35 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南西 | 35 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2K | 南西 | 35 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2K | 南西 | 35 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2K | 南西 | 35 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 70,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 72,500円｜6,848円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.53㎡｜35.13㎡ | 73,333円｜6,901円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.53㎡｜35.11㎡ | 73,214円｜6,893円/坪 |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 70,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 70,000円｜6,612円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
