アンベリール新宿の外観：外観・土地
アンベリール新宿の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩9分
JR山手線／新大久保駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンベリール新宿の【賃貸】物件情報
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アンベリール新宿の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】主要駅も多く本数も多い、高速バス、タクシーもあって交通には困らない。仕事目的で新宿に住むなら、移動も含めて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物をするには申し分ない、ルミネと高島屋があるだけで十分。ウィンドウショッピングですら楽しめる人が多いから目につく、誰かが見てくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】観光、ビジネスさまざまな人がいるためからに飲食店の種類も多い。カフェも歩けばすぐ見つかるため休むのにちょうどいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】緑は少ないが刺激が多く仕事しながらの育児だと親は便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿駅から徒歩約10分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面しており夜でも明るく、治安は比較的良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築約15年の物件ですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションの前は大通りですので、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはコンビニやスーパーマーケットがありとても便利なエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺には医療機関がいくつかありますのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
カンタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で八王子方面に向きやすく、また山手線が頻繁に走っているので、移動はかなり便利だと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな百貨店なども多く、またコンビニエンスストアも多いなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に数が多く迷ってしまうこと、間違いなしです。友人で使うサイズのお店もありいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際にここで子育ていうのは大体験をしていませんが、予備校などもあるので、教育面では過不足ないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りには警察官を見かけることも多く、治安は安定しているなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊びに来るのは良い場所だと思います。いろいろなものが揃うので、車での移動なくても買い物は可能です。 |
2023年8月 新宿駅
にくにくさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 安い、すぐに着く、快速が止まる、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が近くに沢山ある、カラオケがすぐ近くにあり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しい店が近くにある、飲食店の種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、オムツ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い、店が多い。交番が駅の近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい、店が近くに沢山あるから便利。 |
2022年1月 新宿駅
2.0
【メリット】 京王線だけ独立しているので、外から京王線に行き乗る分にはわかりやすく行きやすいと思います。……
2021年12月 新宿駅
4.0
【メリット】 西口、東口の改良により、通り抜け（アクセス）が楽になりました。
また、ホームへ上……
アンベリール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.84 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 30.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.84 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 30.84 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 122,230円｜13,103円/坪 |
| 4階～6階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 118,157円｜12,666円/坪 |
| 7階～8階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 118,333円｜12,685円/坪 |
| 9階～10階 | 30.84～61.69㎡｜33.92㎡ | 130,600円｜12,928円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.84～61.69㎡｜31.38㎡ | 121,315円｜12,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
