ハイフェンス千林
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
47
ハイフェンス千林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩3分
京阪本線／滝井駅 徒歩5分
大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩9分
京阪本線／土居駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩12分
大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
『滝井駅』 京阪本線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
『土居駅』 京阪本線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイフェンス千林の口コミ・評判
2024年9月
jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商店街あり住みやすい。駅近でとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千林駅
匿名希望さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やや距離があるが地下鉄谷町線千林大宮駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街があるので買物には困らない。整体、マッサージの店が多いように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお惣菜屋さんが多い。閉店前に割引しているお店は人だかりができているので見つけやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園は少ないが商店街でイベントが定期的に行われている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街、街頭があって明るい道、見通しの良い道は安心して通行できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く物価も安いので生活しやすいと思う。 |
2023年5月 千林駅
Kittyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。 |
2021年10月 千林駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐに商店街があり、飲食店から居酒屋さんから服屋さんからドラックストアまでなんで……
2021年5月 土居駅
2.0
【メリット】 構内がわかりやすい。改札も１つで複雑ではないのでありがたい。ホームは広くて歩きやすいところ……
ハイフェンス千林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 30.94 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 30.42 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 35.34 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 35.34 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 30.94 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市滝井元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■土居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.42～35.42㎡｜32.61㎡ | 72,400円｜7,371円/坪 |
| 3階～4階 | 30.94～35.42㎡｜33.15㎡ | 74,500円｜7,451円/坪 |
| 5階～6階 | 30.42～30.94㎡｜30.68㎡ | 75,000円｜8,082円/坪 |
| 7階～8階 | 30.42～35.42㎡｜33.49㎡ | 76,000円｜7,521円/坪 |
| 9階～10階 | 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ | 74,000円｜7,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.42～35.42㎡｜35.42㎡ | 74,500円｜6,953円/坪 |
| 西向き | 30.42～30.94㎡｜30.81㎡ | 73,500円｜7,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.42～35.42㎡｜32.65㎡ | 74,583円｜7,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
