アパルトマン四谷
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1048
アパルトマン四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩3分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩10分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区左門町1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパルトマン四谷の口コミ・評判
2024年3月
プロペンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アパルトマン四谷は、複数の鉄道路線が利用可能な便利な立地に位置しています。最寄駅まで徒歩数分と非常に近く、通勤や通学、さらには週末のお出かけにも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アパルトマン四谷は、落ち着いた住宅街にありながら、都心に近い理想的な立地条件を兼ね備えています。治安の良さも魅力の一つで、夜遅くでも安心して歩ける環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | アパルトマン四谷の共用部は清潔感があり、居住者の快適さを考えた設計がされています。セキュリティシステムは最新のものを導入しており、24時間体制で安全が守られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | アパルトマン四谷の各部屋は、機能性とデザイン性を兼ね備えた仕様になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アパルトマン四谷周辺には、日用品から特別なものまで幅広く揃うショッピング施設が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | アパルトマン四谷は、暮らしやすさだけでなく、防災面でも配慮が行き届いています。近隣には教育機関が多く、子育て世代のファミリーにも適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Mimikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄駅は丸の内線、四谷三丁目駅ですが、メトロ以外にもJR総武線信濃町と四ツ谷駅徒歩10分で行ける距離です。徒歩3分以内にセブンイレブンとスーパー丸正があります。近くにも四谷警察署があり、治安面にはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
プロペンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い。丸の内線は浅いのでホームまで近い。買い物や外食は駅前で一通り揃う。新宿までもすぐ出れるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で非常に静か。戸建てが多いためランクたかめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 毎日ゴミ出しできる。古さは否めない。駐輪場がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 上層階は日当たりや眺望が良い。ゆったりした造りで、収納や部屋が若干広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前で一通り揃うし、新宿までもすぐなので非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は豊富にあるし、四谷消防署や慶應病院も近いので安心感はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 四ツ谷駅
パンナコッタさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速が止まるため新宿駅にも東京駅にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四谷コモレが完成してからスーパーのライフが地下で大きな店舗で遅くまで営業しているので便利だ。JR四ツ谷駅のアトレの成城石井もリニューアルした。基本的に食料の買い物には困らない。周辺にはドラッグストアやコンビニが多いので生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR四ツ谷駅周辺には様々な外食する場所がある。値段、種類ともにヴァリエーションは豊かだ。そこまでオシャレ度は平均値で高くないが、多種多様なので画一化が進んで個性がなくなってきているつまらない都心の中では良いと言える。キャラの立っている店がまだある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区なので安心。学校も多い。大きな公園はないが、皇居あたり、権田原あたり、新宿御苑まで足を伸ばせば公園的な場所が楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも全く怖くない。危険な目に遭ったことはゼロです。 |
2024年3月 四ツ谷駅
とわさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線が通っていて、新宿から快速で一駅。東京メトロ南北線の駅もある。立川方面に帰る時に、新宿より手前で乗れるので良いポジションが取れる事が割とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニが数店あり、カフェ(チェーン店)も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスビルが立ち並ぶ中にサラリーマンが利用するような飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに中学校、高校があり、上智大学のキャンパスがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンや学生が多くて、大手の会社のビルもあり酔っぱらいが多いこともなく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にも東京駅にも出やすく、南北線も利用できるので多方面にアクセスの良い駅。 |
2023年5月 曙橋駅
やまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅行ったら新宿三丁目、もう一駅行ったら新宿などととても都心部へのアクセスがいいです。反対方面も市ヶ谷があるので通勤通学にはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでとても充実しています。病院なども多くあるためお子さんがいる方は安心だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋やもんじゃなどがあります。店員さんの態度もチェーン店のためまあまあいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く、公園なども沢山あるのでとてもいいと思います。駅にはスロープがありベビーカーの方でもトイレに入れます。エレベーターも1つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番もありますし、商店街も近く、都心からは5分ほど離れているので酔っ払いなど全くいません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | タワマンが多く、商店街もあるのでとてもいいです。家賃と釣り合ってると思います。 |
2022年9月 曙橋駅
ジンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスは抜群。ラッシュ時の混雑具合も比較的穏やか。駅の中も綺麗で清潔感が漂っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昼夜を問わず栄える新宿駅まで徒歩圏内。自転車なら10分で行ける。立地は非常に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅まで近い。駅周辺は焼肉屋、ファーストフード店がちらほらあり、それなり食事はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに東京女子医大があり、その点では安心。また、都心部の割には昔から住んでいる方が多く、義理人情に厚い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良い。ほとんど犯罪はない。地域の人も暖かく、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は高いが、少し離れた場所には昔ながらアパートも多数あり、外観を気にしなければ都心部でお得に部屋を見つけられる。 |
アパルトマン四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 42.9 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 41.5 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 41.5 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 21 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区左門町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～42.9㎡｜38.43㎡ | 112,000円｜9,615円/坪 |
| 3階～4階 | 21～42.9㎡｜27.65㎡ | 91,142円｜11,270円/坪 |
| 5階～5階 | 29～38㎡｜36.2㎡ | 119,000円｜10,784円/坪 |
| 6階～6階 | 21～42.9㎡｜31.8㎡ | 101,916円｜11,091円/坪 |
| 7階～7階 | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 124,000円｜9,878円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.47～35.47㎡｜35.47㎡ | 112,500円｜10,485円/坪 |
| 東向き | 21～42.9㎡｜32.83㎡ | 103,341円｜10,725円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
