サンモール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2205
サンモールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩22分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
葛飾区立上千葉小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモールの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京成本線お花茶屋駅、JR常磐線亀有駅、東京メトロ千代田線綾瀬駅を結ぶ三角形の中心に位置しています。 通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに工場や商店街がなく静かな住宅街です。 公園が多くあり、子どもにとっては楽しい地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーター、階段、非常用階段、駐車場、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
３LDKの広さ。 日当たりは各部屋良好。 和室がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩1分圏内に地域密着型のスーパーが1軒。 ショッピングモールのアリオ亀有まで車で10分。 コンビニやドラッグストアもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校、高校が近い。 公園が多い。 夏の時期は近隣地域でちいさなお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 お花茶屋駅
さあさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで人が多くない所 時間帯をずらせばあまり混まない 日当たりがいい 座る場所があっていい 変質者はあまりいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにサイゼリヤなどはある ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園が多い！ あやめや東堀切、共栄幼稚園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので夜も安心！ 時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場的にはまあまあだと思われる。 探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。 |
2022年9月 北綾瀬駅
マイネちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って行けます。 たくさん本数もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。 クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるので遊べます。 駅のトイレは、とてもきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。 物価は足立区なので安いです。 |
2020年4月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 駅前が商店街になっており、道路も広くとても雰囲気が明るいです。
駐輪場は多く、地……
2018年5月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は商店街があります。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 上野……
サンモールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 67.91 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 67.58 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 西 | 67.91 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 67.91 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 67.91 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.58～68.37㎡｜68.05㎡ | 86,500円｜4,202円/坪 |
| 2階～2階 | 67.08～68.58㎡｜67.72㎡ | 87,538円｜4,273円/坪 |
| 3階～3階 | 67.41～68.58㎡｜67.92㎡ | 89,500円｜4,357円/坪 |
| 4階～4階 | 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ | 90,000円｜4,381円/坪 |
| 5階～5階 | 67.58～67.91㎡｜67.8㎡ | 86,666円｜4,226円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.58～68.37㎡｜67.84㎡ | 87,416円｜4,260円/坪 |
| 東向き | 67.41～68.58㎡｜67.71㎡ | 88,200円｜4,307円/坪 |
| 西向き | 67.08～68.58㎡｜67.9㎡ | 88,722円｜4,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
