クリエイト司余丁町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2161
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,890円 |
| 平均m²単価 | ＠3,295円 |
| 上位専有面積 | 35.62m²：13件 35.24m²：7件 25m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1LDK：11件 2DK：10件 |
クリエイト司余丁町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩4分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩9分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町13-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエイト司余丁町の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 北へ徒歩5分には都営地下鉄大江戸線の若松河田駅、南東へ徒歩9分には都営地下鉄新宿線の曙橋駅、車がなくても生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新宿区の中でもクリエイト司余丁町が立地している余丁町は閑静な住宅街、静かな生活を送るには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンションの周囲には木々、共有スペースにも木が植えられ、都会でありながら緑を愛でられる環境、帰宅するとホッとします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 平成元年に建てられたマンションですが、造りがシッカリしているため古さを感じることはなく、設備もオーソドックスなため飽きることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いずれの駅も出てすぐにチェーン系のスーパーマーケットがあるため、帰宅ついでに買い物が出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 救命救急センターを有する東京女子医科大学病院がすぐ近くのため、万が一の時に備え安心して暮らせる環境にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 曙橋駅
こうじさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅に徒歩でいける近さ。都心にかなり近いので、利便性は一級品です。 また、土地の起伏が少ないので散歩やランニングにも適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿駅が近いため、買い物などアパレル商品はすぐに手に入る。また徒歩で行けるので交通費もかからない。 病院や役所もわりと近い位置にある。 映画館も新宿にいくつかあるので便利である。 商店街は駅近隣にあり、結構栄えていて飲食店からドラッグストア、パン屋や飲み屋など、なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅前の商店街にいくつか飲食店がある。どこもアットホームで居心地が良く、スタッフの人もきさくで最高である。 ・駅から少しあるいたところに隠れ家てきな店が数件ある。地元の人くらいしか知らないので、あまり混んでおらず、こちらも居心地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などの教育機関はしっかりしていて、ある程度の教育レベルはあると感じる。 教育に力を入れる父兄が多いので、良い環境であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しの良い道が多く、夜も街灯がしっかりと照らしてくれているので、夜道も安全である。 また車や人が常に行きかっているので、不審者なども現れづらい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、市ヶ谷など東京の中心から歩けるレベルのわりには家賃はそこまで高くない。 駅に近いと結構するが、駅から数分あるけば、家賃はだいぶ下がる。 |
2023年12月 曙橋駅
ゆーたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで2駅、市谷駅まで1駅と主要駅へのアクセスがよく利便性が高い。比較的小さな駅であり改札口は2つ、出口も4つと少なく乗り降りがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットや商店街がすぐ近くにあるため買い物がしやすい。また、小さいながら本屋もある。整骨院やマッサージ店もあり生活利便施設は比較的充実している。すこし歩くが、大きめの病院や大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、個人経営の飲食店、チェーンのステーキ屋や牛丼屋等飲食店の種類は豊富である。また、韓国料理店もいくつか存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、トイレ自体が数年前に新しくなったので綺麗で使いやすい。また、トイレの入口はゆるやかなスロープになっておりバリアフリーに配慮されている。 また、小学校が徒歩圏内にあり幼稚園も併設されている。保育園も比較的多く存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りで夜でも交通量が多く明るい。居酒屋等もあるため商店街も遅くまで明るい。駅周辺は比較的綺麗で、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周辺の駅と比べると抑えられており、住みやすく基本的に生活において困ることはあまりなくコストパフォーマンスは悪く無い。 |
2023年1月 曙橋駅
MIKEYさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅にも神保町駅にも10分かからずに出ることができるので色々な所へのアクセスに全く困らない。どの時間帯でも混雑状況は他の都内の地下鉄と比べれば平均以下。都営新宿線しか通っていないが、改札は二つあって出入りしやすく、地上にもすぐに出られる。 構内に売店もある。券売機で定期購入も可能。また、駅から１分かからずにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、本屋、美容室、ドラッグストア、スーパーなどに困らない。コンビニは徒歩３分圏内に３つある。少し歩く（徒歩15分程度の圏内）が、商店街の先に東京女子医大がある。 ATM、郵便ポストも駅からすぐに複数あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、カフェドクリエ、フレッシュネスバーガー、ウェンディーズ、松屋、すき家、いきなりステーキなどの大手チェーンカフェやファストフード店が駅から５分圏内に幾つもあり、軽食、持ち帰り含めて食事に困ることは全くない。その他、焼肉屋、ラーメン屋、居酒屋も複数あり、一人で過ごすも複数人で過ごすも全く問題ない。 小綺麗な飲食店を望む場合も、駅を出て橋の上の通りを進めば選択肢は複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四ツ谷、新宿に近いこともあり、学校の選択肢は私立も豊富。習い事関連の施設も多い。 駅から15分程歩く必要があるが、区立図書館があり区民であれば無料で利用できる。駅からすぐにドラッグストアが複数あるため、おむつ類や市販の塗り薬などはすぐ手に入る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街に飲食店が多く、コンビニも複数あるので夜も比較的明るい。居酒屋は多いが、新宿に流れている人が多いのか夜も騒がしくはなく、悪酔いしている人も見ない。 広い駅ではなく出口も限られているので、どこから出ても特段問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 年代、性別問わず、住居さえあれば、生活関連に困ることは全くない。何をするにもとにかく便利。特に新宿に10分程度で出られることが圧倒的な強みで、移動時間を無駄と考える人には大きなプラス。 周辺に高級店からファストフードまで揃っているので、食事で出費をコントロールすることが簡単。 |
2022年9月 曙橋駅
ジンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスは抜群。ラッシュ時の混雑具合も比較的穏やか。駅の中も綺麗で清潔感が漂っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昼夜を問わず栄える新宿駅まで徒歩圏内。自転車なら10分で行ける。立地は非常に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅まで近い。駅周辺は焼肉屋、ファーストフード店がちらほらあり、それなり食事はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに東京女子医大があり、その点では安心。また、都心部の割には昔から住んでいる方が多く、義理人情に厚い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良い。ほとんど犯罪はない。地域の人も暖かく、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は高いが、少し離れた場所には昔ながらアパートも多数あり、外観を気にしなければ都心部でお得に部屋を見つけられる。 |
クリエイト司余丁町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46.58 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 35.62 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 35.24 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 北東 | 25 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■若松河田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～51.81㎡｜33.45㎡ | 106,961円｜10,760円/坪 |
| 2階～2階 | 35.24～46.58㎡｜37.57㎡ | 121,187円｜10,692円/坪 |
| 3階～3階 | 41～57.7㎡｜49.38㎡ | 152,333円｜10,195円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～57.7㎡｜40.41㎡ | 127,315円｜10,492円/坪 |
| 東向き | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 86,000円｜11,327円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～46.58㎡｜34.79㎡ | 111,750円｜10,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
