プラーズタワー東新宿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8628
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,195円 |
| 平均坪単価 | ＠17,618円 |
| 平均m²単価 | ＠5,329円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：32件 26.1m²：29件 24.63m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：172件 1LDK：11件 2K：1件 |
プラーズタワー東新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩9分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
175戸
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラーズタワー東新宿の口コミ・評判
2020年8月
みくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １階にローソン、2階にレストランがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
bobさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 下に24時間の飲食店、コンビニ、周辺にコンビニ多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿三丁目駅
たけのこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線・JR新宿駅への乗り換えが地上に出ることなくできるのが強み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本有数の百貨店や家電量販店、本屋などが地下から直通で行ける。何でも揃うので買い物には絶対に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿なのでなんでもあります。特に新宿三丁目エリアはおしゃれな飲み屋が多いです。ランチも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人が生活する分にはかなり便利そうな場所。地下道・地下街が張り巡らされており、慣れればスムーズに移動できる。新宿御苑という大きな公園もある。新宿三丁目には末廣亭という寄席があり、江戸文化を感じることもできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街に交番が多く、夜でも昼間のように明るい。新宿三丁目は安心して遊べるイメージ。新宿二丁目も、公園に人がたむろしないよう夜間の閉鎖を行ったり、観光バーが増えたりしているようで治安が良くなっている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | なんどいっても日本一のターミナル駅、買い物施設も充実しており利便性は抜群。新宿一丁目の方に行けば住みやすそう。 |
2024年6月 新宿駅
マーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており、快速も全て止まる。常に混雑はしているが電車の本数も多く、他公共交通機関も発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設は多い。飲屋街エリア、ショッピングエリア、家電製品エリア、金券ショップエリアなどハッキリしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、カフェなど多くある。エリアで固まっているため、気分によって選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣駅に行くには公共交通機関でのアクセスがよく行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅に交番が入っていたり、人が多すぎて人目は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いて言うなら、土地を持っていれば高くなる可能性が高い。 |
2023年10月 東新宿駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのである程度どこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのである程度揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多くて、安い店も多いのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVやスロープがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が多く配置されていないので何かあったときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスや商業施設があるのでいいと思います。 |
2022年5月 東新宿駅
どんこさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき都内どこでも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテやコンビニなども複数あり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝までやっている飲食店が複数あり便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり便利である |
| 治安 |
2 |
メリット | どんな時間帯も人が多く安全面はある意味高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な住宅が多いので住み心地はよいところ |
プラーズタワー東新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 東 | 24.63 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 24.63 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区歌舞伎町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.63～41.58㎡｜27.82㎡ | 128,750円｜15,359円/坪 |
| 5階～8階 | 24.63～41.58㎡｜26.55㎡ | 125,400円｜15,672円/坪 |
| 9階～12階 | 24.59～41.58㎡｜26.98㎡ | 130,104円｜15,984円/坪 |
| 13階～15階 | 24.63～41.58㎡｜26.39㎡ | 125,404円｜15,725円/坪 |
| 16階～18階 | 24.63～41.58㎡｜27.15㎡ | 131,076円｜15,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.63～41.58㎡｜31.44㎡ | 145,710円｜15,328円/坪 |
| 東向き | 24.59～30.83㎡｜24.96㎡ | 123,698円｜16,382円/坪 |
| 西向き | 24.63～28.05㎡｜26.48㎡ | 123,661円｜15,444円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 122,000円｜16,165円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
