リバーサイド夙川東の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/香櫨園駅 徒歩3分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市川東町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リバーサイド夙川東の【賃貸】物件情報
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2023年10月 さくら夙川駅
風月さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急夙川にも歩いていけますし、すこし川沿いに下ってくと阪神香櫨園の駅にも行けます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さな駅なのでそんなに商業施設は近くに多くないです。阪急夙川、国道2号沿いだと飲食店が多くあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 国道沿いは夢庵やくら寿司など外食店が多くあります。コンビニができたようでローソンがあるので便利になっています |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | さくら夙川周辺はゆるい坂もすくなく平地なので自転車で暮らしやすいです 夙川は散歩にも適していて治安もいいほうなので暮らしやすいと思います |
治安 |
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メリット | マンションが多く戸建ては減っていってます。治安はその分よくなっててオートロックありのマンションばかりになってます ピンポンのなる営業は少ないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は新築の賃貸だとやや高めです。JRがすぐそばなので通勤しやすさはありますので静かな暮らしがいい人には向いてると思います |
2023年8月 さくら夙川駅
kazuさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | さくら夙川駅は、高架駅で2007年開業の新しい駅になります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | いかりスーパーやダイエーが駅前にあり、夙川公園は憩いの自然です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に、マクドナルドやパン屋、ケーキ屋は多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅舎がキレイで、夙川公園を中心に、学生街もあり環境は優れているので子育てがしやすい。 |
治安 |
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メリット | 高級住宅街があり、落ち着いた景観から治安も良く事件もほぼありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ワンルームが、5万円台で借りれ2LDKでも8万円台で賃貸が出来ます。 |
2023年2月 香櫨園駅
まさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田も三宮も30分以内で出れるので都心部へのアクセスが便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパーやドラックストア、コンビニ等は少し歩けばある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 国道にでれば比較的飲食店はある。チェーン店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校施設は比較的近所にあり、公園も多い。 |
治安 |
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メリット | 静かでほとんどがファミリー層のため治安はとてもよい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北側の夙川駅にくらべて家賃が安いが治安はそんなに変わらないためコスパはいい |
2019年10月 香櫨園駅
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【メリット】 夙川添いに歩いて四季を楽しみながら目指せる駅なので癒される。
平日朝の通勤時間に……
リバーサイド夙川東の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | 63.73 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.32 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.32 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.08 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.32 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市川東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 40.08~63.73㎡|56.96㎡ | 138,250円|8,028円/坪 |
2階~2階 | 40.08~63.73㎡|54.71㎡ | 135,333円|8,186円/坪 |
3階~3階 | 40.08~63.73㎡|54.71㎡ | 138,666円|8,383円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.32~60.32㎡|60.32㎡ | 149,000円|8,166円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.08~63.73㎡|53.59㎡ | 132,571円|8,189円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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