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交通
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条梅原町154 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラ・ポールの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 姫路駅
eさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、ホームがわかりやすく利便性がよい。駅内にコンビニや本屋があり待ち時間が潰しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が増えて買い物がしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に複数あり、ジャンルも豊富で困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所、学校は多いように思う。駅に多機能トイレはあるが少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 早めに商業施設が閉まる事で駅前の治安はよくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、電車も複数あり活用しやすいのでよい。 |
2022年11月 姫路駅
ないとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは新快速、快速、普通、すべて止まります。新幹線、姫新線や播但線、山陽などいろんな鉄道があります。神戸より西側ですが、このように交通機関が発達しているととても便利です。また、姫路駅にショッピングや食事、エンタメなども集まっていて過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅周辺にショッピング、食事、エンタメ、ホテルなどなど、色々揃っているので、姫路駅から電車やバスで違う街へ、という必要はなく姫路駅で完結するので非常に過ごしやすいです。居酒屋も多く、いろんな人が集います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋から居酒屋、バーや、カフェなどいろんな種類のお食事処があり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、など、不満を特に持ったことはありません |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンが多い印象で、危ない街ということはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都心から離れるので比較的家賃は安い。 |
2022年7月 姫路駅
じさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っている主要駅なのでアクセスが非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが近くにあるのですごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや居酒屋など流行を取り入れたお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も遊べる場所も設置しているので家族連れでも楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼の時間はいろいろな年齢層・老若男女で栄えている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い分、その周りにも商業施設もたくさんあるので利便性はいい |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 ピオレができてから、ほんとに充実したショッピングができます！
H&……
ラ・ポールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.82 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北条梅原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 58,500円｜4,315円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 58,500円｜4,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
