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GSハイム新大久保の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4641
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GSハイム新大久保の総合評価

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口コミ平均点

4.9
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

GSハイム新大久保の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 超大型の駅です。色々な路線が入っているので新宿に行けばそこからどこにでも行けます。新宿自体も大型商業施設がいくつも入っていますし大型バスターミナルも入っていて全国へと走っています。更に最近のバスターミナルはきれいになったのでバスに乗る前にお弁当など買うお店が多くてありがたいです。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 JRなどにつながる通路があり、便利。
乗り場も見やすく乗りやすい。時間のコストパフォーマンスはいいと思う。全てあるので。
周辺環境 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 周りには京王百貨店などもあり、全て揃っている。良いところと悪いところがある。悪いところに行かなければ良い。比較的西口はいい方ではないか。
買い物・食事 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 全てにおいて充実している。デパ地下などもあるので便利。
暮らし・子育て 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 全てのものがあるので、買い物には困らない。
デメリット（4件）
総合レビュー
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投票数：0

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2023年10月 新宿駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えできる路線が多くてとても便利。お店も多くてショッピングもすすめ
生活利便施設の充実
4 		メリット 人が多くて賑やかくて楽しい。店も多くて便利
飲食店の充実
5 		メリット めっちゃ飲食店ある。マック、サイゼ、謎の店とか居酒屋とか色々
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 通学、通勤とかはとてもいいけど、それ以外メリットない
治安
2 		メリット んー、治安かー、いい人はまぁまぁいる。でも悪い方かな。
コストパフォーマンス
2 		メリット すぐに飲食店とかスーパーとかあるから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本一の人が集まる駅です。毎朝みんなが喧嘩しますが、喧噪はありません。いつも忙しくて賑わっ……

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（残り170文字）

2021年11月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え路線が多い。JR線同士や小田急、京王線との乗り換えは比較的スムーズにできる。山手線……

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（残り130文字）

2021年11月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸ノ内線と副都心線と新宿線が乗り入れている駅で、新宿駅には徒歩5分前後で到着することができ……

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（残り159文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札に入った後にお弁当等のご飯類を買いたい場合は、新南口の付近に弁当屋が集中しているのでそ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    東新宿駅 徒歩5分
    西早稲田駅 徒歩5分
    新宿駅 徒歩10分
    新大久保駅 徒歩10分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区大久保2丁目2-15 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東戸山小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

  • 備考

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