ウィンディⅦ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
13
ウィンディⅦの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩6分
大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩17分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩23分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『大阪空港駅』 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
螢池小学校
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中学校区域
第十八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンディⅦの口コミ・評判
2024年9月
kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの蛍池駅まで軽い坂を徒歩５分。阪急、モノレールの乗換駅で梅田まで１０分毎に来る急行で１５分と、鉄道のアクセスは抜群。駅前は郵便局、スーパー、弁当店、100均、ドラッグストアなど、生活には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションは交通量の多い阪神高速や１７６号線の中間にあり、車の騒音はほとんど聞こえません。夜も明るく治安は良い方です。阪神高速や中国道の入り口が近くにあり、伊丹空港へも徒歩１５分ほどと、車や空の便もとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション入り口はオートロックで防犯カメラも有り安全で、部屋までセールスなどは入れません。２０２３年に外観塗装やベランダ防水工事などリニューアルされて綺麗になりました。また宅配ボックスも新設されて便利になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズマンションらしく室内壁はセメントの打ちっ放し仕様で最初はビックリしましたが、防音性が高く、夏は壁が冷んやりして気持ち良いです。洗面所とトイレが同室に有る初めて見たアメリカン仕様ですが、慣れると便利でした。室内、洗面所、台所ともに収納たっぷりで、１LDKですが２人でも住めると思います。リビングは可動式の仕切りがあり８帖と６帖に分けることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にはスーパーやドラッグなど必要最小限の物販店が揃っていますが、１０分も足を延ばせばディスカウントショップやファミレス、牛丼屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園から高校まで、全て１分から１５分の徒歩圏に有ります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊中駅
ゆっけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急・通勤特急などが止まる 降車後直ぐにスーパー・銀行・コンビニ・食事処等基本的に必要なものが揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やコンビニ、スーパーなど必要なものが全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、ケンタッキー、スタバなど有名チェーンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供遊ぶところが少ないように感じる。 公園は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に良い。不審者情報も少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が高い。基本的に治安の良い北摂地区のため家賃が高く住みにくい |
2022年10月 豊中駅
dmhyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで梅田にも宝塚にも行けること。阪急京都本線、箕面本村、千里本線どこにでも行きやすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー等が駅付近にあり、飲食店もそこそこあるので生活するのに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉や居酒屋、ミスタードーナツ等が色々なジャンルの飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園等が多く、小さい子供が遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も駅付近は人通りが多く、栄えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な施設があるので住みやすいところだと思います。 |
2020年4月 大阪空港駅
2.0
【メリット】 大阪空港（伊丹空港）隣接のため大きなスーツケースを持った乗降客が多いが、車両の間に仕切りが……
2018年11月 豊中駅
5.0
【メリット】 大阪府下でも屈指の人気を誇る豊中市の中心駅で、駅前には銀行や公共機関などが集積しています。……
ウィンディⅦの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.1 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市螢池西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 63,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.5～34.1㎡｜32.79㎡ | 63,500円｜6,416円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 62,000円｜6,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 64,000円｜6,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
