エスタシオン西新宿の外観
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エスタシオン西新宿の外観
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エスタシオン西新宿のエントランス
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エスタシオン西新宿のエントランス
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エスタシオン西新宿のその他
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エスタシオン西新宿のその他
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エスタシオン西新宿のその他
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エスタシオン西新宿のその他
エスタシオン西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩1分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスタシオン西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスタシオン西新宿の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大江戸線西新宿5丁目駅が最寄り駅ですが、マンションの建物に出入り口があり、アクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅の出口からマンションまではすぐなので夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築20年以上経っていますが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 前が道路なので日当たりは良好で過ごしやすいマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには飲食店がたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 路地を入ると住宅街が広がっており、クリニックもありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
めぐみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とにかく広い。周辺の家賃相場と比べてかなり安い、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西新宿五丁目駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 練馬から西武池袋線と有楽町線に接続。副都心線、東横線経由で横浜まで行ける。新宿で都営新宿線、代々木でJR乗り換え、大門で羽田行きモノレールと京急線。自分が使うのはこのくらいですがとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・ファストフードがそれぞれ複数あり、飲食店も多い。5分ほど歩けばスーパーもあって生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、オリジン弁当など手軽に食べられる店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーが整っていると思う。脚を怪我したときも利用しやすかった。 新宿中央公園は家族連れで賑わっている。広いしきれいで安全なので憩いの場です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 熊野神社前と山手通り交差点に交番があって駅前通りを挟んでいる。安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだけど比較的安全で何より便利。住んでいる建物にも満足しているので仕方ないと受け入れた。 |
2021年10月 都庁前駅
3.0
【メリット】 流石都庁前というだけあり、改札が広くて、改札の機械の台数も多いです。
丸の内線の……
2021年10月 都庁前駅
3.0
【メリット】 大江戸線の実質的な始発駅である為、双方の行き先に乗車することができる。サラリーマンが多く、……
2018年10月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 新宿まで大江戸線ですぐ出られます。
歩いても女性の足で30分かからないので、最悪……
エスタシオン西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 34.53 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 57.83 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 57.83 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 57.83 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北 | 34.53 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都庁前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.17～59.09㎡｜41.28㎡ | 123,294円｜10,257円/坪 |
| 5階～6階 | 27.17～59.09㎡｜48.57㎡ | 145,344円｜10,159円/坪 |
| 7階～8階 | 27.17～59.9㎡｜49.56㎡ | 142,260円｜9,780円/坪 |
| 9階～9階 | 27.17～59.09㎡｜40.2㎡ | 121,250円｜10,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.82～59.9㎡｜58.44㎡ | 159,929円｜9,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.17～59.09㎡｜36.14㎡ | 115,888円｜10,876円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
