セジョリ高井戸IIの外観
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セジョリ高井戸IIの外観：外観・土地
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セジョリ高井戸IIの外観：外観・土地
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セジョリ高井戸IIの外観：外観・土地
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セジョリ高井戸IIのエントランス
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セジョリ高井戸IIのエントランス：エントランス
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セジョリ高井戸IIのエントランス：ロビー
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セジョリ高井戸IIのその他
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セジョリ高井戸IIのその他
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セジョリ高井戸IIのその他
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セジョリ高井戸IIのその他：景色
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セジョリ高井戸IIの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 45件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
セジョリ高井戸IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東4丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
56戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セジョリ高井戸IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 富士見ヶ丘駅
にゃこさん
12件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の車庫があるので、何分かに一本の間隔で始発があり座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今までドラッグストアがなかったが、最近オープンした。その他にジムなどもでき始め地域が活性化してきていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたコジャレたカフェ等があったり、立ち飲み居酒屋があったりする。一つの駅に対してのお店の多さはそれほどではないと思うが、逆にそれが喧騒にならずにすんでいると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くにあり子供やその親がのびのび使っている様子を見かける。 近くに小学校などもあり子育ての環境は整っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に落ち着いてる街。交番もあるし、街もきれい。住んでいて不安になったことはなく、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた街の雰囲気、環境など踏まえ住みやすさは断トツだと思う。物価はそれほど安くはないが、かといって高すぎることもない。全てを考えるとコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2022年8月 高井戸駅
JPさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の店舗が充実してます！ ・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK ・100円ストアがあり痒い所に手が届く ・京王ストアで食材周りも一通り揃う ・理髪店もあります 駅近の施設が充実してます！ ・区民センターが徒歩2分圏内にあります ・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません ・美しの湯という銭湯も有名です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。 ・ミスタードーナツ ・CoCo壱番屋 ・松屋 ・すき屋 ・ドトール が駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。 |
2021年12月 高井戸駅
3.0
【メリット】 駅の近くに大きな区民センターがあり、周辺はとても広い広場、区民センター内も施設がきれいで食……
2020年2月 富士見ヶ丘駅
3.0
【メリット】 スーパーは24時間営業、その他コンビニも多く暮らしやすい環境です。
渋谷、吉祥寺……
セジョリ高井戸IIの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区高井戸東ランキング
位(78物件中) |
高井戸駅ランキング
位(123物件中) |
セジョリ高井戸IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南東 | 23.49 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.04 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 21 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 21 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.04 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ高井戸IIの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～27.27㎡｜22.96㎡ | 91,535円｜13,207円/坪 |
| 3階～4階 | 21～27.81㎡｜22.87㎡ | 93,468円｜13,537円/坪 |
| 5階～6階 | 21～27.81㎡｜23.52㎡ | 96,277円｜13,565円/坪 |
| 7階～7階 | 22.04～24.15㎡｜22.93㎡ | 94,500円｜13,636円/坪 |
| 8階～8階 | 22.04～23.49㎡｜22.76㎡ | 93,500円｜13,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.04～27.81㎡｜23.57㎡ | 95,303円｜13,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～26.6㎡｜22.13㎡ | 90,588円｜13,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
