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賃貸

アヴニール東三国

アクセス数 ： 6
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賃料履歴 2024年～: 7件
平均賃料相場 90,857円
平均坪単価 ＠8,610円
平均m²単価 ＠2,605円
上位専有面積 34.54m²：3件 35.37m²：2件 35.35m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

アヴニール東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年5月 新大阪駅

minさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通る駅のため大きく綺麗
タクシー乗り場もありアクセスは良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多いため、駅周りでのご飯には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やお土産店なども多く時間を過ごせる場所も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校があり、家族でも住みやすい街である
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は綺麗な街であり、治安は良いと考える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 会社が多い駅のため賃貸は多く色々な選択肢がある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年6月 新大阪駅

ゆいまーるさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線路を利用出来る 雨に濡れずに乗り換えが出来る 飲食店が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や飲食店の充実が良い 基本的にお店は揃っている気がする
飲食店の充実
4 		メリット 期間限定で変わるお店があり、毎回楽しみになる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 便利なため生活しやすい。改善点は思い浮かばない
治安
3 		メリット 駅周辺がかなり綺麗に保たれている印象です。お掃除ありがとうございます。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスしやすい 同年代の人が多く感じて良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・240文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 接客態度がとても僕には良いと考えられました。観光旅行などにも便利でした。例えば、荷物が置け……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2019年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要駅である梅田駅まで6分、難波駅まで15分と地下鉄1本で移動が出来るのでとても便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

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アヴニール東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 東 35.37
2024年10月 2階 1LDK 東 34.54
2024年10月 4階 1LDK 東 34.54
2024年9月 1階 1LDK 東 35.37
2024年9月 1階 1LDK 東 35.3

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.54～35.37㎡｜35.02㎡ 90,400円｜8,535円/坪
3階～4階 34.54～35.37㎡｜34.95㎡ 92,000円｜8,702円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.54～35.37㎡｜35㎡ 90,857円｜8,583円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランヴィ新大阪

    グランヴィ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 966
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィ新大阪 408 グランヴィ新大阪 408 5.3万円
    (7,000円)    		 無 53,000円 25.16m² ワンルーム 4階 南
    グランヴィ新大阪 701 グランヴィ新大阪 701 8万円
    (10,000円)    		 無 80,000円 50.32m² 1LDK 7階 南
    グランヴィ新大阪 グランヴィ新大阪 8万円
    (10,000円)    		 無 80,000円 50.32m² 1LDK 9階 南
    グランヴィ新大阪 502 グランヴィ新大阪 502 8万円
    (10,000円)    		 50,000円 100,000円 50.32m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    サンパティーク

    サンパティークの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク サンパティーク 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.66m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    大京東三国ハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目1番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 316
  • 賃貸

    エステムヒルズ新大阪

    エステムヒルズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目18番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.21m² 1K 3階 南
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.66m² 1K 3階 南
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.5万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.21m² 1K 10階 南
    エステムヒルズ新大阪 エステムヒルズ新大阪 6.7万円
    (9,000円)    		 20,000円 80,000円 25.21m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    Re-be 東三国

    Re-be 東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目2番25号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Re-be東三国 Re-be東三国 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.87m² 1LDK 4階 西
    Re-be東三国 Re-be東三国 8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 30.87m² 1K 5階 西
    Re-be東三国 Re-be東三国 8.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 30.87m² 1K 9階 西
    Re-be東三国 Re-be東三国 8.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1K 9階 東
    Re-be東三国 Re-be東三国 8.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1K 8階 東
    Re-be東三国 Re-be東三国 9.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 100,000円 31.35m² 1K 6階 東
    Re-be東三国 Re-be東三国 9.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1LDK 4階 東
    Re-be東三国 Re-be東三国 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1LDK 7階 東
    Re-be東三国 Re-be東三国 9.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.87m² 1LDK 10階 西
    Re-be東三国 Re-be東三国 9.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 100,000円 30.87m² 1LDK 7階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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