ワセダハウスの外観
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ワセダハウスのエントランス
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ワセダハウスのエントランス
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ワセダハウスのその他
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ワセダハウスのその他
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ワセダハウスのその他
ワセダハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩17分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩18分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワセダハウスの【賃貸】物件情報
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ワセダハウスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東西線で新宿、渋谷、池袋などへ30分以内でアクセスできる。駅までの道は夜でも安全で、駅前にコンビニ、ドラッグストア、ATMも複数あり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路沿いだが、各部屋の窓やベランダは道路に背を向けているので、比較的静か。たまに大きな音を感じる程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは普通だが、いつも綺麗に管理されている。オートロックなので、人の多い通りに面していても安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すぐ近くに大きな公営住宅があるため、多少日当たりに影響があるが、周囲に高めの建物が多いわりにきちんと日当たりが確保されている。部屋はダイニングキッチンが広い。コンロの他にオーブンもついていて自炊派には嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの1階が都市型スーパー、隣がコンビニなので、会社帰りや非常時にはまったく困らない。徒歩圏内にファストフード店やローカル飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に内科や歯科の病院があるので安心。駅までの道は車が少ないので、子連れでも心配が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
カッシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東西線早稲田駅 スーパー、コンビニ、ドラックストア等生活に必要なお店は一通り揃っており利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 早稲田大学周辺は歩道も広く、また近くに神田川沿いの散策道もあり緑も多く気持ちよく散歩やランニングができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数は経っているが、定期的にリニューアルが行われ、管理もしっかりされている。先日もモニター付インターホン改修が実施された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数が経っているが、リニューアルも行わており、住んでいて特段の不便を感じることはない。 空調・照明も全部屋完備されている。 収納スペースも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション1階に「まいばすけっと」があり隣に「セブンイレブン」がありちょっとしか買い物は非常に便利。 スーパーも駅前に行くと「三徳」「ヨークマート」があり便利。 飲食店も周辺は学生向けの安くてボリュームがる店が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前にクリニック等も多く、また高田馬場まで行けばなんでも揃うので利便性は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高田馬場駅
ちゅらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離も短くて利用しやすい駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住んでたところの近くに診療所があり便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的に好きなイタリアンがあり良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さめの公園があるのは良いなと感じました |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったがいつも通るたびに暇してる感じに見えるので治安は良いんだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安は良いしゆったりしているのでそういう町が好きなら合うと思う |
2023年12月 高田馬場駅
あさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から2駅で行ける 近い アクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い 歩いてすぐにドンキや百均、スーパーがある 飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜遅くまで空いている居酒屋が多い お昼帯は困らない 松屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さかえ通りに幼稚園がある アクセスしやすいため通学しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番あり 人が多い 人の通りが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会の割にワンルームはあまり高くないと感じた |
2022年7月 高田馬場駅
てちさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレがすごく綺麗。バス乗り場が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店や100円ショップなど便利なお店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がいろいろある。時間を潰せそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが広いので、小さい子がいても焦らずゆっくり出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が沢山いる点では何かあったらすぐ気がついて貰えそう。 |
2022年5月 高田馬場駅
nowawawawaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２線路あり、とても便利。都内どこに行くにしても、30分圏内のことがほとんど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅前にあります。大体のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあります。高田馬場駅内でほとんどなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、子育てもしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目白方面は治安がいいです。夜間も不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くありません。利便性が高いです。 |
ワセダハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.88 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 南 | 44.88 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.89 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.61～45㎡｜44.81㎡ | 123,166円｜9,085円/坪 |
| 3階～4階 | 44.71～44.89㎡｜44.79㎡ | 128,263円｜9,467円/坪 |
| 5階～6階 | 44.61～45㎡｜44.85㎡ | 130,000円｜9,581円/坪 |
| 7階～7階 | 44.69～45.2㎡｜44.81㎡ | 131,900円｜9,731円/坪 |
| 8階～8階 | 44.61～45㎡｜44.79㎡ | 131,888円｜9,734円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.61～45.2㎡｜44.81㎡ | 128,973円｜9,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.81～44.89㎡｜44.85㎡ | 126,500円｜9,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
