ラフィネコート神楽坂
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1156
ラフィネコート神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩5分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区白銀町1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネコート神楽坂の口コミ・評判
2022年11月
kazukiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 神楽坂のど真ん中に立地し、飲食店に困ることはありません。飯田橋駅が近く、どこにも行きやすい。スーパーも複数あり、気分で選べることや、個人店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ここちゃんパパママさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からのアクセスはもちろん最高ですが、それに加えてお隣に銭湯があるのが素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ここちゃんパパママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東西線神楽坂、大江戸線牛込神楽坂、各線飯田橋、全て近距離の徒歩圏内で利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 牛込神楽坂駅
あたりすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線なので、新宿や上野方面に出やすい。 飯田橋駅・神楽坂駅で乗り換えれば、多数の電車に乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂の商店街で飲食店が非常に充実している。 徒歩１０分内の飯田橋駅近辺は駅ビルなどもあり、商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数・質はピカ一。 特にお勧めしたいのはベーカリー。パッと思いつくだけでも「パンデフィロゾフ」「メゾンカイザー」など、とてもおいしいパン屋さんが複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く子育てはしやすそう。 街の民度が高いので落ち着いて子育てができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は飲み屋が多く、ガールズバーなどもあるが、全体的には落ち着いた店が多く、比較的治安は良いと思う。 また、一本道を入ると基本静かな住宅街。交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便が良く、都内のどこにでも出やすいなど住みやすさは高いものの、コストは高い。 コスパ重視の方には向かないかもしれない。 |
2022年7月 飯田橋駅
なんじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな線路への乗り換えができるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なのでそれなりの便利さは感じられました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なのでリーズナブルなランチなどを楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネスマンの背中を感じて大きな成果をあげられます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がしっかりしているので気にしなくても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり安いアパートはなかったです。コスパよりも解決。 |
2021年11月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 乗り換えでたくさん人が行き交うイメージがありますが、駅ビルのラムラはそんなにこんでなくて穴……
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 東京のほぼ中心に位置し、JRとメトロが4線通っているとても便利な駅です。学校も多いので学生……
ラフィネコート神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.77 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.77 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.77 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.77 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 51.41 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区白銀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.85～30.77㎡｜28.6㎡ | 109,062円｜12,546円/坪 |
| 3階～3階 | 30.77～30.77㎡｜30.77㎡ | 127,142円｜13,660円/坪 |
| 4階～4階 | 30.77～30.77㎡｜30.77㎡ | 129,200円｜13,881円/坪 |
| 5階～5階 | 51.41～51.41㎡｜51.41㎡ | 177,000円｜11,382円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～51.41㎡｜32.03㎡ | 124,921円｜12,969円/坪 |
| 東向き | 30.77～51.41㎡｜44.53㎡ | 162,000円｜12,287円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
