ファインクレストお花茶屋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
898
ファインクレストお花茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩6分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩16分
京成押上線／京成立石駅 徒歩19分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区宝町1丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立宝木塚小学校
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中学校区域
葛飾区立双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレストお花茶屋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 他路線に比べて混雑も少なく通勤、通学は快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。ドラッグストアやスーパー、コンビニがあるので日常のお買いものには困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は良いと思います。清掃は定期的に行われているようです。セキュリティーは玄関のオートロックのみと記憶しています。駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高はあるので、騒音を感じたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ドラッグストアやスーパー、コンビニがあるので日常のお買いものには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園もあり、児童館やプラネタリウム、児童館、図書館といった施設や公園など遊び場もたくさんあります。大きな病院はありませんが、個人医院がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 お花茶屋駅
かいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅への入り口が多くあり、改札へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が多くあり、帰りがけに色々買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、キッチンオリジン、松屋など様々なお店があり、色々選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園共に多くあり、安心して預けられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 見回りをしてくれている人がいたり、避難場所のマークをつけている家があるため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにも、駅から少し離れた所にもスーパーやコンビニがあり、とても良い |
2022年8月 堀切菖蒲園駅
せんべい大好きさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅、日暮里駅までのアクセスもよく、千葉に行くにも便利。駅は小さいが、駅を降りると下町の雰囲気が漂い、治安もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くにあり、赤札堂と言うスーパーもあるため、日常生活をする上で問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、居酒屋さんやスナックが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、静かな街なので子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に酔っ払いもおらず、治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都内の中で安いため、コスパはいいと感じる。 |
2020年4月 お花茶屋駅
4.0
【メリット】 お花茶屋駅から日暮里駅まで約15分。日暮里から山手線経由で都心部までのアクセスは良好です。……
2018年5月 京成立石駅
3.0
【メリット】 昔ながらのたくさんお店が入っている商店街や人情深い人柄でとても親しみがもてる街になっている……
ファインクレストお花茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.41 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.41 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.41 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.41 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.41 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区宝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.41～49.41㎡｜49.41㎡ | 93,142円｜6,232円/坪 |
| 2階～2階 | 49.41～49.41㎡｜49.41㎡ | 94,571円｜6,328円/坪 |
| 3階～3階 | 49.01～49.41㎡｜49.27㎡ | 94,333円｜6,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.01～49.41㎡｜49.37㎡ | 94,000円｜6,295円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
