プラージュ高田馬場
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2688
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
プラージュ高田馬場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩12分
西武新宿線／下落合駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『面影橋駅』 都電荒川線
『下落合駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付5階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
-
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プラージュ高田馬場」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プラージュ高田馬場や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラージュ高田馬場の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラージュ高田馬場の口コミ・評判
2013年8月
ととめすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 何より駅近で便利。ＪＲ、東西線、西武新宿線はもちろん、副都心線の西早稲田駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩１分圏内にコンビニ、ドラッグストア、クリニック、映画館（！）があるのが良い点。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 少し前にオートロックが導入されました。安心材料になっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は十分な高さです。㎡数のわりには広く感じますね。日当たりも良いほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 学生の町だけあって、飲食店には事欠きません。安くておいしいお店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、保育園ともに近くにあります。病院も複数あって便利です。公園も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 高田馬場駅
ちぃたすさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りも多く駅近くに交番もあるため不安に感じることは無い |
|---|---|---|---|
2022年5月 高田馬場駅
いとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるほか、駅前のバスロータリーもすぐ近くでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店が多い。ラーメン激戦区として有名。ビックボックスのなかにはアパレルや生活用品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にチェーン店が多い。カフェで待ち時間を潰すことや待ち合わせもしやすい。飲食店はラーメン屋や居酒屋が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには小学校もあり子育てするには便利な環境かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜まで開いているお店が多い。繁華街なので人目は多いし、駅からの大通りも車通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線で新宿区なので家賃は高いがアクセスが抜群にいい。 |
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 都心でありながら、物価がそこそこ安く過ごしやすい駅だと思います。とにかくラーメン屋が多くあ……
2019年5月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはドン・キホーテ、ゲームセンター、ツタヤ、書店、飲食店、コンビに、大型スーパー、雑……
プラージュ高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.59 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.59～51.54㎡｜50.66㎡ | 138,300円｜9,025円/坪 |
| 2階～2階 | 47.5～50.56㎡｜48.83㎡ | 146,000円｜9,889円/坪 |
| 3階～3階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 149,666円｜9,977円/坪 |
| 4階～4階 | 18.9～51.54㎡｜40.37㎡ | 126,076円｜10,717円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～51.54㎡｜48.99㎡ | 142,444円｜9,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.9～47.5㎡｜33.2㎡ | 107,833円｜11,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
