ラ・モーダ矢来
ラ・モーダ矢来の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区矢来町10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立市谷小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・モーダ矢来の口コミ・評判
2024年6月
コタローさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 神楽坂のメインストリートが近くすぐ出れるので飲食店が充実。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神楽坂駅
なっつんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の中心な為アクセス便利 通勤、通学の時間は満員電車では 無いので過ごしやすい。 神楽坂駅からタクシー利用する場合は、流し等が無いので呼ぶ必要あり 飯田橋駅にも徒歩15分くらい。 もちろん、神楽坂駅の隣は飯田橋駅 。早稲田駅も隣ですが、歩くには遠い。地上の駅はいくつかあるが、 入口がこじんまりしてるので初めての方は人波について行くとわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には申し分ない! カフェも多くあり、スーパーも駅近に2件! ファミレスもあったりと。 病院等も駅付近にありますが、 神楽坂から徒歩15分位の 有楽町線、江戸川橋の方が名医多い印象。特に耳鼻科は神楽坂じゃない方が良き! 本屋やアパレル系はほぼ無いに等しいので飯田橋駅の駅ビルへ。 百均も神楽坂は無いですが飯田橋駅に2件あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らない数あります。 裏路地へ入れば高級店の和食やイタリアン等もあれば 通りには回転寿司屋さん、ラーメン屋さん等も多くあります。 何処へ入っても美味しいので チェーン店以外に入ってみる事をオススメ。 中には並んでる中華やさんもあり、 男女に人気。予約不可なお店もボリュームあって人気! お弁当屋さんはありませんが、 スーパーのお弁当が安い!! 京樽もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しいマンションは沢山出来てますが妊婦さんは坂が辛いと言ってました。 子供が遊ぶような公園はいくつかありますが、小学校が遠い。。。 公園や神社等はあるけど 駅付近にはほとんどお子さんは見かけてないかなー。と思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 ゴミ等も落ちてない。 駅から少し離れると静かになり 暗くなるので独り歩きはどうかな。 ちなみに交番は近くにございません。 土日はわざわざ神楽坂に来る若い方等も多く楽しいかと。 比較的のんびりした感じです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはあります。 都内どこも近くて行きやすい 電車もだいたい6分置きくらいにきます。 |
2023年6月 神楽坂駅
クリクリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 乗換駅はないが隣駅の飯田橋まででればJRの他にメトロ3線と都営地下鉄もあり便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院はないが診療所・医院は数多くある。商店街もあり買い物は便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからある老舗の店やリーズナブルな店と混在しており用途で選べる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て家庭にはメリットがあまり見当たらない |
治安 |
5 |
メリット | 高級マンションも多く生活水準も多少高く環境は良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの店があり土産物・贈り物が手に入りやすい |
2021年12月 神楽坂駅
【メリット】 飯田橋駅から神楽坂駅の先のあたりまで、まわりの駅とは異なった雰囲気の街になっていて、とても……
2020年2月 神楽坂駅
【メリット】 大手町、日本橋への通勤アクセスが10分以内、また新宿などの繁華街へのアクセスも良好です。<……
ラ・モーダ矢来の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.8 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.99 | |||||||
2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 35.98 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.73 | |||||||
2021年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 35.98 | |||||||
…残り37件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区矢来町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 37.8~42.61㎡|38.97㎡ | 128,214円|10,880円/坪 |
2階~2階 | 36.73~49.01㎡|40.81㎡ | 148,062円|12,068円/坪 |
3階~3階 | 35.3~39.59㎡|35.99㎡ | 134,416円|12,348円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.3~39.96㎡|37.88㎡ | 133,352円|11,655円/坪 |
東向き | 35.3~49.01㎡|39.78㎡ | 142,055円|11,874円/坪 |
西向き | 39.59~42.61㎡|40.5㎡ | 140,500円|11,483円/坪 |
北・北東・北西向き | 35.3~37.98㎡|36.19㎡ | 130,333円|11,928円/坪 |