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賃貸

AM HEART II

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1439
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賃料履歴 2013年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,600円
平均坪単価 ＠5,103円
平均m²単価 ＠1,544円
上位専有面積 55.46m²：10件
上位間取り 2LDK：10件

AM HEART IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩17分
    京成金町線／柴又駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『柴又駅』　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町5丁目50-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立半田小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立東金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AM HEART IIの口コミ・評判

2017年7月

ゆりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ２４時間のスーパーなどもありますし、かなり便利だと思いました
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 裏に水元公園もあるし環境は良い方だと思います
江戸川や中川が近いからちょっと水害は気になりますが
買い物にも別段不便しませんし、一応駅まで歩けますし
悪くないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とてもオシャレで可愛らしい外観なのでお勧めですね
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2DKであまり広くはありませんがその分、とても設備が整っています
天井も高いので圧迫感もありませんしその点は快適でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にスーパーやファミレスがあるので不便は感じませんでした
近くにアコレもあるしコンビニもファミレスもあって駅まで行かなくても
不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院も結構あったので助かりました、近隣の方もフレンドリーで
仲良くして頂けましたし、住みやすい環境ですよ。
水元公園もあるし江戸川も近くて自然環境的にも良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 金町駅

cyn0055さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで大手町、日比谷などに行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は比較的多いので仕事帰りに買い物の選択肢が多い。オリジン弁当でよく買い物して帰ります。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋などお財布に優しい飲食店は一通りある。ラーメン三浦家といういつも行列のできているお店もある。値段も安く美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット カナマチぷらっとという子供の遊べる場所がある。知育玩具などが置いてあり無料で遊べる。雨の日とかに良い。
治安
2 		メリット 南口はロータリーも広く、交番もあるので比較的賑やかで治安も良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は都心から少し離れているのでそれに比べると安い設定の物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年10月 金町駅

わかこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成金町線と常磐線の２路線利用ができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地元感のある本屋さんがある。スーパーは2つあるし、安い八百屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家、オリジン弁当、日高食堂などがあり仕事で疲れた日に寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに水元公園という２３区で一番大きい公園がある。
治安
3 		メリット 駅前から商店街は夜中でも電気がついていて明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 常磐線と千代田線の直通で大手町や表参道まで一本で出れるなど、家賃の割に便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年9月 金町駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで直通で20分程度でいける。
バス通りも活気があり、駅全体が賑わっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ファミレス、コンビニ、銀行、ファストフード店全て駅近にあります。個人的には便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ほとんどのチェーン店の店舗がそろっている。駅の再開発が進んでいて、最近はお洒落なお店も増えた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供2人を育てていますが、まだ小さいので施設の充実さは重視しています。個人的にはとても満足できる環境です。
治安
5 		メリット 再開発が進み、近代化されてる施設と昔ながらの施設といい具合に調和している
コストパフォーマンス
3 		メリット 施設がおおく新しいタワマン次々とたたっていてどんどん綺麗になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2020年1月 金町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東にはスーパーマーケットのマルエツ金町店があり年中無休で24時間営業、駅の北のある東急……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AM HEART IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 2LDK 東 55.46
2024年4月 3階 2LDK 南東 55.46
2024年4月 1階 2LDK 東 55.46
2024年3月 1階 2LDK 東 55.46
2022年11月 2階 2LDK 東 55.46

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ 81,833円｜4,878円/坪
2階～2階 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ 83,000円｜4,947円/坪
3階～3階 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ 89,500円｜5,335円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ 84,250円｜5,022円/坪
東向き 55.46～55.46㎡｜55.46㎡ 83,166円｜4,958円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ソレアード金町

    住所 東京都葛飾区東金町7丁目19番8号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩17分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1656
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    YBブライトンヒルズ

    住所 東京都葛飾区東金町5丁目36番7号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩18分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 604
  • 賃貸

    ロイヤルクレセント

    住所 東京都葛飾区東金町7丁目5番8号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩13分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 688
  • 賃貸

    サンライズ・サクラ

    サンライズ・サクラの外観
    住所 東京都葛飾区東金町7丁目23番3号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩18分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ・サクラ 0104 サンライズ・サクラ 0104 9万円
    (6,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 65.21m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    MaisonNeko

    住所 東京都葛飾区東金町7丁目13番2号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 18
    アクセス数 728

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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