グランヒルズの外観
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グランヒルズのエントランス
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グランヒルズのその他
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グランヒルズのその他
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グランヒルズのその他
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グランヒルズのその他
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グランヒルズのその他
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グランヒルズのその他
グランヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／ししぶ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
『ししぶ駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランヒルズの口コミ・評判
2024年10月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | 静かでいい。マンションの住民の民度が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新宮中央駅
きいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | IKEA新宮最寄駅。 住宅地も多く、活気あふれるエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア。そして何よりIKEAがあります。生活をおしゃれに仕上げることができるエリア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにレストランは豊富。スーパーマーケットもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 築浅の高層マンションが沢山あり、間に公園もあるため、子育ても盛んなエリアだと言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはそこそこあり、いわゆる栄えているエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | IKEAを軸とした、おしゃれな暮らしを目指したい方に。 |
2023年5月 新宮中央駅
ももさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場やバス停が完備されています。電車の少ない時間帯でも１時間に２〜３本の電車は止まります。ロータリーも大きく取ってあるので、家族の送迎にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にIKEA、カインズといった大きな商業施設やスーパー、内科や皮膚科といった病院も徒歩圏内に揃っていて、不便なく生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに塩パンが有名で人気のパン屋さんがあります。また大手チェーンの飲食店が多いので、家族で行く店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小、中学校が新設されるなど、かなり子育て世帯の多い地域なので、公園もしっかり整備されています。特に駅前の沖田中央公園は沢山の人がおとずれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の通りは見通しよく綺麗です。駅前に交番もあり、夜でも街燈がしっかりついているので、不安感はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには便利で、賑やかすぎないので子育てもしやすいです。まだまだ住宅も増えていて、地価も上がって行っているようです。 |
2023年2月 新宮中央駅
あかりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | できて10年ちょっとなのでまだまだ駅舎はきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい診療所も多く、診療科もいろいろあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くあり、平日の日中もにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が一気に増えたので、小学校中学校は新しく建てられました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、通勤時間帯は人通りが多いです。日が暮れても主要道路は明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お手頃なお店が点在しているので物価は抑えられます。 |
2022年9月 新宮中央駅
かのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の駅で急行に乗り換えると、博多まで20分程度でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にIKEAやホームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 3号線まで出ると、焼肉やラーメン、ファーストフードなど多くのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いエリアで、新しく小中学校ができました。大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、見通しが良いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいエリアなので、新築が多くきれいで暮らしやすいです。 |
グランヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.82 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.98 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町上府北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ししぶ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.98～60.82㎡｜57.9㎡ | 79,000円｜4,525円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.98～60.82㎡｜57.9㎡ | 79,000円｜4,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
