フィールドビレッジII
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
709
フィールドビレッジIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有2丁目40-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィールドビレッジIIの口コミ・評判
2022年6月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで行くと色々な店が揃っているため買い物には困らなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの住人が挨拶をしてくれる為、雰囲気は良いと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共用部では特にありません。 強いてあげるならドアの色が高級感あっていいと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
賃貸料金が安い 広さが広いのと、納戸がある為広々と使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅まで行くと色々な店が揃っているため買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに公園もあるので子育てにも良さそうです。 住民もお子さんがいる方を見かけるので肩身が狭い思いはしなそうです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綾瀬駅
モコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の始発駅になるのでラッシュ時に空いた電車に乗れるメリットがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と区役所の周辺にまとまって生活に必要な施設が集まっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に人気のあるチェーン店の店舗はだいたいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から公園が多くて憩いの場として十分使えると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のそばの目立つ場所に交番があるので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると比較的家賃は安いと思う |
2023年4月 綾瀬駅
りすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発駅のひとつであるため時間を選べば座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビ二(ファミマ)が周りに何店舗かあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェやパン屋があり時間調整にもちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、割と広い公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番がある。昼間は人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べたらそこまで高く、スーパーやコンビニもそれなりにある。 |
2023年3月 綾瀬駅
ありさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時にも始発発車の電車があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店(すき家、松屋、吉野家)も三店舗全てあり、カフェも多い。また居酒屋は個人店が多めで趣がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校、中学校があり東綾瀬公園といった広い公園もあるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口ともに駅前に交番があるので比較的安心して過ごせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく店が揃ってる為物価はそこまで向上せずに保てていると思う。 |
2022年10月 綾瀬駅
けいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので早めに並ぶと座れる。千代田線・常磐線が使えて便利。大きすぎず小さすぎずちょうど良い大きさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住むのには最高の場所。駅からすぐ近くにイトーヨーカドーと東急ストアとマツモトキヨシがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ系チェーン店は複数あり。飲食店は小規模企業や個人店が頑張っている。どこに入ってもとりあえず美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに綾瀬小学校があり、子供の姿が見えるのはとても微笑ましいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くなってます！まだ根強く残る偏見に負けず、良い街になっています！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なお店は揃っていて暮らしやすい。家賃は前後の駅と比べると安い。 |
フィールドビレッジIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.6 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.6 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 55.6 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 55.6 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.6 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 94,428円｜5,615円/坪 |
| 3階～4階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 93,000円｜5,530円/坪 |
| 5階～5階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 94,666円｜5,629円/坪 |
| 6階～6階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 98,500円｜5,857円/坪 |
| 7階～7階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 110,000円｜5,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.6～61.76㎡｜56.37㎡ | 95,875円｜5,619円/坪 |
| 西向き | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 95,500円｜5,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
