オーパス信濃町の外観：☆耐震耐火の旭化成へーベルメゾン☆24時間管理☆
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オーパス信濃町のエントランス：☆玄関 オートロック付き☆
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オーパス信濃町のその他：MARUSHO総本店
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オーパス信濃町のその他：☆地震に強い旭化成へーベルメゾン☆人気の四谷エリア☆
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オーパス信濃町のその他：その他
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オーパス信濃町のその他：その他
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オーパス信濃町のその他：アトレ四谷
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オーパス信濃町のその他：インターフォン
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オーパス信濃町のその他：コンビニ
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オーパス信濃町のその他：スーパー
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オーパス信濃町のその他：セキュリティ
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オーパス信濃町のその他：ダイコクドラッグ四谷3丁目店
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オーパス信濃町のその他：ドラックストア
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オーパス信濃町のその他：敷地内ゴミ置場
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オーパス信濃町のその他：敷地内駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 147,129円 |
| 平均坪単価 | ＠12,669円 |
| 平均m²単価 | ＠3,832円 |
| 上位専有面積 | 45.21m²：14件 43.9m²：9件 39.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 1DK：6件 |
オーパス信濃町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区須賀町7-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オーパス信濃町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オーパス信濃町の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】地下鉄ですが故意に外が見える駅です。 今までホーム後方は屋根がなかったが、最近ホーム幅で屋根がつき雨の日でも使いやすくなった。 ホーム幅も広めでゲートもあり安全です。電車の便はとても良いと思います。 少し歩けば 市ヶ谷駅 四谷三丁目等も行けるので 散策も楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】丸ノ内線改札側に飲食店はないが、信号を渡った先に飲食店が点在している。 少し歩いたところにcomore があり安全ですスーパーや飲食店が入っている。小学生 大学生の利用者が多いが、危険と思ったことはないです。 そばに警察署もあるのでいざという時安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】星乃珈琲店 平日は朝８時から営業していて比較的空いているので、朝から四谷に用事がある場合おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が多いが、場所によって階段を使わず改札前まで行ける等があり、駅に行きやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 信濃町駅
琴葉さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まって電車の本数も少なくは無いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院やコンビニが沢山あっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にスターバックスコーヒーやバーガーキングがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園があって便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察署が近くにあっていいと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も沢山あって便利だと思いました。 |
2024年2月 四ツ谷駅
みゅさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なかなかに綺麗。個人的に雰囲気が好きでよく利用している。交通網もいいほうだし、行き先がおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビルがおおい。住宅もおおいから住むにはすばらしいまち |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあっていいとおもう。とくに駅に近いところにあるのはいいとこ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもも大人も色々な世代がいるからとてもすみやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。人柄もとてもいいとおもう。とにかくいい |
2022年9月 四ツ谷駅
よっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり駅全体がいつも非常にきれいで、便利で快適なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コモレ六番町が近くにあるので食事や買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーや吉野家といったチェーン店も少なからずある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は非常に駅周辺には多く困らなそうである |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いとおもう。とくに事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くのとても良い住居施設がある。（地価はめちゃくちゃ高い） |
2022年1月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 新宿駅から約5分、東京駅まで約10分という好立地です。
上智大学や聖イグナチオ教……
オーパス信濃町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.9 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.21 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 39.5 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区須賀町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.5～45.21㎡｜43.28㎡ | 142,571円｜10,887円/坪 |
| 2階～2階 | 45.21～46.36㎡｜45.46㎡ | 159,444円｜11,600円/坪 |
| 3階～3階 | 37.84～37.84㎡｜37.84㎡ | 132,000円｜11,532円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.84～46.36㎡｜43.74㎡ | 147,333円｜11,131円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
