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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東新小岩 > 新小岩駅 > イーストヴィレッジ

賃貸

イーストヴィレッジ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 1931
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賃料履歴 2014年～: 47件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 92,521円
平均坪単価 ＠7,269円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 42.93m²：46件 62.42m²：1件
上位間取り 2DK：46件 2LDK：1件

イーストヴィレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩5丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立二上小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立新小岩中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヴィレッジの口コミ・評判

2020年1月

ドラゴンズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅南口に地域最大級のアーケード商店街あり
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園あります。児童館は目の前です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周囲が住宅街なので静かなのと眼の前の道路は交通量も少ないので子育てには良い
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の9割近くは南向きです。正面玄関は階段ですが、ほぼバリアフリーに対応している
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパー・コンビニが徒歩・自転車圏内です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・病院は豊富にあります。住区センターは自転車であれば直ぐに行かれます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ニックsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット お店はマルエツとみのり会という商店街があるのでそこまでの不自由はないが、駅からは遠いのでめちゃくちゃ便利なわけではない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年11月

つばささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 西奥戸児童館が近くて、子供のいる世帯には良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 新小岩駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。
治安
5 		メリット 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・367文字）

2022年5月 新小岩駅

ドラゴンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅の総武線は新宿まで1本でいけるので便利。大学時代は戸塚の方まで通っていたが、それも快速の総武線で1本で行けたのでとても助かっていた。タクシーヤバスも通っているので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、本屋や商店街があるのは魅力的。
飲食店の充実
5 		メリット レストランやファーストフード店だけでなく、居酒屋等のラインナップが多く揃っているのは魅力。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがあるのと、改札内も広々していて良い。
治安
4 		メリット 年齢層も高めな気がするので昼間は特に何も問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高すぎず、商店街もあり、交通の利便性が良いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2019年10月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特に南側は大きな商店街がありアーケードもあるので雨の日でも買い物が便利。買い物の選択肢が多……

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（残り126文字）

2019年9月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、コンビニエンスストアやスーパー、ファストフード店、レストラン、カラオケなど様々……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2DK 東 42.93
2024年2月 3階 2DK 東 42.93
2022年11月 1階 2DK 東 42.93
2022年11月 2階 2DK 東 42.93
2022年10月 1階 2DK 東 42.93

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ 89,973円｜6,928円/坪
2階～2階 42.93～62.42㎡｜44.42㎡ 96,153円｜7,182円/坪
3階～3階 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ 92,600円｜7,131円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.93～62.42㎡｜47.8㎡ 101,250円｜7,075円/坪
東向き 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ 91,780円｜7,068円/坪
西向き 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ 90,250円｜6,950円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルハウス3

    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目15番1号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 354
  • 賃貸

    クレーデ東新小岩

    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目13番6号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 787
  • 賃貸

    永和第六ビル

    永和第六ビルの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目4番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩7分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    永和第六ビル 403 永和第六ビル 403 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.35m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    新小岩学生レジデンス

    新小岩学生レジデンスの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目49番1号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩7分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新小岩学生レジデンス 405 新小岩学生レジデンス 405 7.45万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.55m² ワンルーム 4階 西
    新小岩学生レジデンス 新小岩学生レジデンス 7.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.84m² ワンルーム 4階 東
    新小岩学生レジデンス 509 新小岩学生レジデンス 509 7.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.84m² ワンルーム 5階 東
    新小岩学生レジデンス 603 新小岩学生レジデンス 603 7.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.55m² ワンルーム 6階 西
    新小岩学生レジデンス 910 新小岩学生レジデンス 910 7.8万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.84m² ワンルーム 9階 東
    新小岩学生レジデンス 1204 新小岩学生レジデンス 1204 7.8万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.55m² ワンルーム 12階 西
    新小岩学生レジデンス 1304 新小岩学生レジデンス 1304 7.9万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 180,000円 16.55m² ワンルーム 13階 西
  • 賃貸

    レジデンスイトー

    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目16番17号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩7分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 935

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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