カナンコートIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/発寒中央駅 徒歩17分
JR函館本線/琴似駅 徒歩23分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒六条西7丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カナンコートIIの【賃貸】物件情報
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2024年3月 発寒中央駅
ねんじろうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通列車のみの停車駅です。 本数は朝は多く時間を気にせずに乗車出来ます。日中も本数か多く便利。 札幌駅まで凡そ8分で到着するため、利便性が高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーがあるほか、セイコーマートも近隣にあり便利です。病院、歯医者、図書室や消防署、交番も集積しており、生活に支障はありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | えきまえの商店街には複数の飲食店があり、ラーメン屋、中華料理屋は評判になっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、保育園が駅の近くにあり、子育て世代の皆さんの送り迎えに便利です。 |
治安 |
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メリット | 住宅密集地ですが、付近で事件などは聞いた事はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 日常生活に支障なく、静謐な環境で過ごしやすい環境です。 |
2022年8月 琴似駅
あへあへさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心まで2駅ほどの距離,駅前にタクシー乗り場があり |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を降りて外に出ることなく大型商業施設に行ける |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近隣と大型商業施設のフードコートで種類が結構ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前にマンションも多数できてきて住むところは豊富 |
治安 |
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メリット | 駅前は昼はバスもタクシーもあり人通りが多く安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 公共交通機関が豊富なのどこへでも移動はしやすい |
2022年8月 琴似駅
ことゆうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車を含めバスもタクシーも揃い、移動する手段が充実しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本何でも揃っていますので、不便なく買い物できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスのリーズナブルなびっくりドンキーなど近くにありますので、食べるところに困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然や緑などがあるところもありますので良いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに警察本部があり巡回も多いので、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性がいいですので、住みやすさは良いです。 |
2022年6月 琴似駅
ゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌市の中でもTOP5に入るくらいには便利な町。 JR.バス、地下鉄、タクシー乗り場なんでもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イトーヨーカドー、イオン、マックスバリューなんでもある。病院も大体揃っていて不便しない。各スーパー内に本屋もあるが、JR直結のTSUTAYAもある為とにかく困らない。スタバもあり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド以外はだいたいなんでもある。最近琴似という名前を売りにした店舗が増えてきており活気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園保育園、小学校中学校高校最寄りになんでもある。大学がやや遠いかもしれない。ただ交通の便利さがあるため問題ない。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋街ではあるが騒ぐような人おらずみな静かに楽しんでいる。泥酔しているような人も見かけない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌市内の中でも家賃が安め。賃貸物件が沢山ある。とにかく1番オススメできる土地。 |
カナンコートIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1LDK | 31.46 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1LDK | 34.83 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 34.83 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒六条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 31.46~34.83㎡|33.14㎡ | 45,000円|4,500円/坪 |
2階~2階 | 34.83~34.83㎡|34.83㎡ | 45,000円|4,271円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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