スペーシア新宿
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1265
スペーシア新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目33-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア新宿の口コミ・評判
2023年6月
ヒサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
新宿御苑駅と新宿三丁目駅の両方にアクセスできるのでとても便利です。 飲食店も回りきれないほどには充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 靖国通り沿いで新宿まで歩いていけるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配BOXがあるので基本的に満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高いので圧迫感がない。お風呂がやや広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、薬局、弁当屋などなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 新宿近くなので病院に関して困ることはありません。役所も近いので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
こっこっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 室内は陽の光がよく入り気持ちが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新宿三丁目駅
なつおとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新宿駅と少し離れており、新宿東口エリアで買い物をするには、アクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋タイムズスクエアと東急ハンズまで、近いので、地下道で繋がっているので、よく買い物しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド新宿南口店までものすごく近い。 よく利用する蕎麦屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 副都心線の新宿三丁目駅は2008年に開通したばかりなので、トイレは綺麗な方 |
| 治安 |
3 |
メリット | 三丁目付近なら、比較的治安はよい。 交番も目立つ所にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んだ事はありませんが、下で働くなら、便利です。 |
2021年12月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。）……
2020年2月 新宿三丁目駅
4.0
【メリット】 大都会新宿の隣駅ですので、周りには何でもあります。新宿駅にも徒歩で行けます。新宿三丁目も地……
2020年1月 新宿御苑前駅
4.0
【メリット】 丸ノ内線にて都内各所への移動が容易です。また、徒歩で新宿駅へアクセスできるため、交通上の利……
スペーシア新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 13階 | ワンルーム | 北東 | 26.4 |  |
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| 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 52.29 | |
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| 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 52.29 | |
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| 2018年5月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 30.3 | |
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| 2016年7月 | 7階 | 1R | 北 | 26.4 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.87～52.29㎡｜33.15㎡ | 118,333円｜11,824円/坪 |
| 4階～6階 | 26.04～30.3㎡｜29.29㎡ | 106,565円｜12,017円/坪 |
| 7階～9階 | 26.04～52.29㎡｜35.53㎡ | 129,240円｜12,103円/坪 |
| 10階～12階 | 26.04～52.29㎡｜34.54㎡ | 128,357円｜12,370円/坪 |
| 13階～14階 | 26.4～52.29㎡｜30.61㎡ | 115,625円｜12,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.87～52.29㎡｜35.32㎡ | 129,540円｜12,194円/坪 |
| 東向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 184,000円｜11,633円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.04～27.87㎡｜26.84㎡ | 98,120円｜12,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
