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賃貸

四谷若葉

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

四谷若葉の外観

四谷若葉の外観
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他
四谷若葉のその他

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠11,075円
平均m²単価	＠3,350円
上位専有面積	20m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

四谷若葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区若葉1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1976年6月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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四谷若葉の【賃貸】物件情報

四谷若葉

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年3月四ツ谷駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線と総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線の計4路線が走る駅になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	高級スーパーである成城石井やライフ、マルエツプチなど複数のスーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにコモレという多数の飲食店が入った商業施設があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街は整備され、緑を多く取り入れており、きれいな落ち着いた街並みとなっています。
治安	4	メリット	一人暮らしをするなら、犯罪がなく飲み屋街から離れている「若葉1丁目」がおすすめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	3路線使えて、都内だけでなく埼玉や千葉方面まで行けます。特に新宿や東京に通勤・通学する人におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年4月四谷三丁目駅

KMさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで1本、30分以内で行くことができる。駅周辺も飲食店が多く便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店（ランチ営業、夜遅くまで営業）が多く飽きない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ランチ営業している店舗も多くはいりやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大通りから1本入ったところに幼稚園があるため安心。
治安	4	メリット	駅周辺は割と整備されているため、快適に使用できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京まで1本で行けるので、利便性は抜群に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年4月四ツ谷駅

にゃーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、中央線どちらも停車。地下鉄も乗り入れており、利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京のど真ん中。中心地。それでいてゴミゴミしていない。
飲食店の充実	4	メリット	都心らしいお店もあり、昔ながらの店も残る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てというよりかは、大学や会社といった具合い。
治安	5	メリット	とても良いのではないか。都心であり、お偉いさんがたもいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	高いと思う。都心なので仕方ない。近年また上がっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年7月四ツ谷駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線に乗り換えることができ、新宿やまですぐにいけます。新宿から山手線に乗れば都心の主要駅は網羅できるので、本当に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにコンビニが多いので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	個人で経営している美味しいご飯屋さんが多いです。また駅前のアトレにはチェーン店がありますが、どれもおしゃれなお店で客層もよく、ランチやディナーが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーター共にあり便利です。
治安	2	メリット	交番が近くにあるので安心です。高校生などはいないのでそのようなうるささはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店が多く、アクセスもいいのでお金を払う価値はあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

四谷若葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	東	20
2024年10月	2階	ワンルーム	東	20
2024年9月	2階	ワンルーム	東	20
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区若葉の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四ツ谷駅の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区若葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■四ツ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	67,000円｜11,075円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20～20㎡｜20㎡	67,000円｜11,075円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンティカーサ四谷若葉

住所	東京都新宿区若葉3丁目1番35号
交通	JR中央本線四ツ谷駅徒歩9分
築年数	2019年5月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンティカーサ四谷若葉（Shanti　Casa四谷若葉） 105	7.5万円 (5,000円)	無	無	13.21m²	ワンルーム	地下1階	北西

全件を表示する

賃貸

ShantiCasa四谷若葉

住所	東京都新宿区若葉3丁目1番35号
交通	JR中央本線四ツ谷駅徒歩13分
築年数	2019年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンティカーサ四谷若葉（Shanti　Casa四谷若葉） 105	7.5万円 (5,000円)	無	無	13.21m²	ワンルーム	地下1階	北西

	Shanti Casa四谷若葉	7.5万円 (5,000円)	無	無	9.01m²	ワンルーム	1階	南東

	Shanti Casa四谷若葉 105	7.5万円 (6,000円)	無	無	13.1m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

マーベラス新宿若葉

住所	東京都新宿区若葉3丁目9番9号
交通	JR中央本線信濃町駅徒歩10分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1563

賃貸

DIビル

住所	東京都新宿区若葉1丁目4番4号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年数	2000年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	133

賃貸

アイディール信濃町

住所	東京都新宿区南元町12番9号
交通	JR中央・総武線信濃町駅徒歩7分
築年数	2007年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	1392

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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