セルクル落合
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5226
セルクル落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルクル落合の口コミ・評判
2021年1月
KKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綺麗に掃除がしてあり、ゴミ出しなどもしやすい。買い物食事にも困ることはない。管理会社がしっかりしている。」 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 神田川が近くにあり、春は桜が綺麗である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | セキュリティーには問題なく、オートロック、テレビ付きのインターホン、防犯カメラが整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 特に気になるところはなく、必要十分な設備が整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 近くにスーパー、産地直送の八百屋さん、美味しい豆腐屋さんなどが揃っており、非常に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 1人暮らしにとっては、散歩がてら新宿にも歩いて行くことができ、周りで生活必需品も揃うので便利な立地である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
seayoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音性は非常に高そうな感じがしていました。子供のいる家も多かったですが特に子供の足音や泣き声などがしたこともありませんでした。またマンション自体の部屋の間取りも比較的使いやすい間取りになっていたと思います。大通りに面していることもあって採光性も抜群と言っていいでしょう。また部屋の窓についている障子もおしゃれでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からのアクセスがよく大通りなので歩きやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
きょきょきょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 落合、高田馬場、東中野、中井、下落合と使える駅が多く便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高田馬場駅
yassaiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まですぐですし、JR線も東西線も通っているし便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーもコンビニエンスストア100円ショップも、色々とあるので買い物の点ではかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや回転寿司など、安い飲食店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾などは色々と駅周辺にあります。習い事にも困らない環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは常に人通りが多く、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり交通の便がよく、生活面でも利便性が高い場所なので、家賃が気にならない人にはいいんじゃないでしょうか。 |
2021年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 まず飲食店には困らない。学生街のため、安くて美味しいお店も多数ある。駅前には洋服店(BIG……
2020年1月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の３線が利用できることで、利便性の高さが魅力なのが……
2019年8月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 本駅には、東京メトロ東西線の高田馬場駅が隣接しており、山手線と合わせると東京都内各地へのア……
セルクル落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.68 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.68 | |
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| 2024年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | 44.69 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.69 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 49.82 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.52～58.68㎡｜47.87㎡ | 136,368円｜9,459円/坪 |
| 4階～6階 | 43.52～58.68㎡｜47.53㎡ | 137,322円｜9,612円/坪 |
| 7階～9階 | 43.52～58.68㎡｜46.88㎡ | 139,115円｜9,851円/坪 |
| 10階～12階 | 43.52～58.68㎡｜47.6㎡ | 143,250円｜10,012円/坪 |
| 13階～14階 | 43.52～58.68㎡｜46.02㎡ | 143,350円｜10,368円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.52～58.68㎡｜46.96㎡ | 139,698円｜9,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.82～58.68㎡｜50.92㎡ | 142,250円｜9,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
