コンフォリア下落合の外観
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コンフォリア下落合の外観
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コンフォリア下落合の外観
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コンフォリア下落合のその他
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コンフォリア下落合のその他：エントランス
コンフォリア下落合の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩15分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア下落合の【賃貸】物件情報
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コンフォリア下落合の口コミ・評判
2018年6月
むむーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | マルエツプチ、ドラッグストアやコンビニはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高田馬場駅
ゆんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線の３つが走っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテやビックボックスなどの商業施設もあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなフレンチから安くて美味しい居酒屋まで沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街なので車要らずで何でも揃うので生活する分には不便ないです。 少し歩けば大きな公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出口すぐに交番があるのは安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なので、一人暮らし向きのアパートが多く若い人にはコスパ良く住めると思います。 |
2024年2月 高田馬場駅
ゆきさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤時間はラッシュですが一路線乗り換え何できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局の種類が豊富で、好きなドラッグストアを見つけることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍の飲食店が多く立ち並んでいて、リーズナブルに食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学も近くにあり、通いやすさはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多国籍な印象ですが、治安が凄く悪い印象は受けません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高価なお店よりは庶民派のお店が多く、一般的な価格で飲食、買い物ができます。 |
2020年3月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 地下鉄、西武線、JRの三線利用可能。
15分ほど歩けば近隣の西早稲田駅があり、そ……
2018年2月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 複数の鉄道の乗り入れがある駅ですから通勤通学には本当に便利だと思います。どこへ行くのも苦労……
コンフォリア下落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.11 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.48 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.68 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 56.93 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.93～68.03㎡｜57.12㎡ | 164,615円｜9,606円/坪 |
| 2階～2階 | 40.95～69.48㎡｜50.42㎡ | 158,729円｜10,453円/坪 |
| 3階～3階 | 40.11～76.39㎡｜48.63㎡ | 153,935円｜10,612円/坪 |
| 4階～4階 | 40.95～69.48㎡｜50.84㎡ | 166,475円｜10,850円/坪 |
| 5階～5階 | 40.95～88.05㎡｜53.59㎡ | 184,187円｜11,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.11～88.05㎡｜63.66㎡ | 200,295円｜10,443円/坪 |
| 東向き | 40.95～65㎡｜45.78㎡ | 147,346円｜10,669円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
