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賃貸

コーポダイアン

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3352
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賃料履歴 2014年～: 32件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 94,656円
平均坪単価 ＠12,740円
平均m²単価 ＠3,854円
上位専有面積 48.4m²：15件 18.58m²：9件 48.42m²：8件
上位間取り 2DK：21件 1K：9件 2LDK：2件

コーポダイアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩1丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立松上小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立小松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポダイアンの口コミ・評判

2019年7月

キョウコさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩2分、充実していて、特に不便は感じない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の近くに新小岩公園が有る。春の桜や秋のフードフェスなどがやっている。
駅周辺は、禁煙、駐輪禁止である。見回りをしている人がいる。
防犯カメラが多く警官やパトカー等の見廻りが多い。
マンションは駅周辺の割にはそれほどうるさくない。人通りが多く道が明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観デザイン、管理状況、共用部、セキュリティーは特に問題なく良いと思う。
ゴミ収集BOXが有り、入口が綺麗で有る。前日出しも可能。
共用部は雨に濡れないメリツトが有る。
共用通路では、音は少し反響するが、共用部は静かにすべきなので特に問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備がかなり良い、特に不便は感じないと思う。
日当たり良、風通し良、ベランダ広い、エアコン、室内物干し、ピクチャーレール、光Wi-Fiプロワイダー無料、収納力有り、玄関スペース広い、シャワー付き独立洗面台、室内洗濯機置場、システムキッチン、リモコンLED照明、ウォシュレットトイレ
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店、ドラックストア、100円ショップなど北口だけで、ある程度の生活には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 充実していて特に不便は感じない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

キョウコさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラやオートロックや管理人常駐等を防犯がしっかりしている。共用部分の清掃が行き届いている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店が多い。
大きい駅までのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 花見のできる大きい公園がある。
荒川沿いが散歩できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自動ドアがついている。
すぐそばに駐車場がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が広い。
特に玄関が広く使いやすい。
部屋干しできる設備がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにサミット、業務スーパーがある。
駅近なので帰宅途中によれる。
100円均一もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子持ちではないので想像です。
公園が大きいので遊ばせられる。
川沿いなどでキャッチボールができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 新小岩駅

ひなたのひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので、1駅で千葉県の市川にも行けるし4駅で東京駅に着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな救急病院もあるし、歯科医院などもたくさんある。駅チカの商店街も土日は活気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 一通りの飲食店が揃っていてリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がたくさんあるし比較的預けやすいと思う。土日に遊べそうな大きな公園もある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。思っていたより街中が綺麗に感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は23区内でもそこまで高くなく、交通の便もあり住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 会則に乗れば東京駅まで20分でいけるとても便利な駅です。
駅前の商店街は下町の雰……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前（南口）にはアーケード商店街があり、価格もさすが下町と言える庶民的なお店が揃っており、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り343文字）

2021年10月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私はこの街に6年程住みましたが、なかなか住み心地は良かったですよ。飲食店やスーパーや娯楽施……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポダイアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南東 18.58
2024年9月 2階 1K 南東 18.58
2024年5月 2階 1K 南東 18.58
2024年5月 2階 1K 南東 18.58
2024年5月 3階 1K 南東 18.58

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.58～48.42㎡｜37.22㎡ 91,000円｜9,079円/坪
3階～3階 18.58～48.42㎡｜41.52㎡ 98,000円｜8,532円/坪
4階～4階 48.4～48.4㎡｜48.4㎡ 99,666円｜6,808円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.58～48.42㎡｜40.01㎡ 94,656円｜8,644円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    総戸数 14戸
    口コミ数 2
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    コンフォール新小岩 コンフォール新小岩 11.6万円
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    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1136
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    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目7番13号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩3分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1538
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    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目1番11号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 505
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    ARCAS

    ARCASの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目5番20号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩3分
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARCAS 101 ARCAS 101 13.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.08m² 2LDK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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