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賃貸

コーポダイアン

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3448
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 94,818円
平均坪単価 ＠12,740円
平均m²単価 ＠3,854円
上位専有面積 48.4m²：15件 48.42m²：9件 18.58m²：9件
上位間取り 2DK：21件 1K：9件 2LDK：3件

コーポダイアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩1丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立松上小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立小松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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コーポダイアンの口コミ・評判

2019年7月

キョウコさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩2分、充実していて、特に不便は感じない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の近くに新小岩公園が有る。春の桜や秋のフードフェスなどがやっている。
駅周辺は、禁煙、駐輪禁止である。見回りをしている人がいる。
防犯カメラが多く警官やパトカー等の見廻りが多い。
マンションは駅周辺の割にはそれほどうるさくない。人通りが多く道が明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観デザイン、管理状況、共用部、セキュリティーは特に問題なく良いと思う。
ゴミ収集BOXが有り、入口が綺麗で有る。前日出しも可能。
共用部は雨に濡れないメリツトが有る。
共用通路では、音は少し反響するが、共用部は静かにすべきなので特に問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備がかなり良い、特に不便は感じないと思う。
日当たり良、風通し良、ベランダ広い、エアコン、室内物干し、ピクチャーレール、光Wi-Fiプロワイダー無料、収納力有り、玄関スペース広い、シャワー付き独立洗面台、室内洗濯機置場、システムキッチン、リモコンLED照明、ウォシュレットトイレ
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店、ドラックストア、100円ショップなど北口だけで、ある程度の生活には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 充実していて特に不便は感じない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

キョウコさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラやオートロックや管理人常駐等を防犯がしっかりしている。共用部分の清掃が行き届いている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店が多い。
大きい駅までのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 花見のできる大きい公園がある。
荒川沿いが散歩できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自動ドアがついている。
すぐそばに駐車場がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が広い。
特に玄関が広く使いやすい。
部屋干しできる設備がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにサミット、業務スーパーがある。
駅近なので帰宅途中によれる。
100円均一もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子持ちではないので想像です。
公園が大きいので遊ばせられる。
川沿いなどでキャッチボールができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 新小岩駅

あーたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるし、千葉方面へいくのも都心へ行くのも便利です。
本数も多いです。
バスも多く走っており、江戸川区〜葛飾区など通勤にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商店街があり賑わっています。
ごはん屋さんも多くランチや飲み会にも便利です。
駅近くには大きなクリニックもあるし、イムス東京葛飾総合病院も近いため通院にも便利です。
またSEIYUやサミットなどのスーパーもあり買い物も困りません。2023年には駅ビルもできるはずなので買い物しやすいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 多国籍料理が多い。
ベトナム料理や中華、インドカレーなど色々な種類のお店が美味しいです。
美味しい食パン屋さんもあります
北口のコイズミというケーキ屋さんは美味しいです。
サミット前のお弁当屋さんはお値段も安くボリューミーで男の人はすごく好きそうだと思われます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に多機能トイレ、スロープ付きはあります。
駅自体にはエレベーター、エスカレーターあり。
治安
2 		メリット 駅前にすぐ交番があるので何かあってもすぐ駆け込める。
日中は商店街もあるため人通りもおおく、年配の方が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街などは物価が安い。スーパーもわりと安いため生活しやすい。
家賃も都心と比べると、駅から少し離れたところで選ばなければ安く過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2022年8月 新小岩駅

上野創大さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速線も通ってるので色々な駅に行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが多く、駅ビルが予定されている？
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やファミリーレストランが多いのでお酒を飲む人でも住みやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小・中学校が多く、幼稚園・保育園も多いので子供を育てやすい
治安
3 		メリット トイレが綺麗でマクドナルドが2つもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い店が多い。ただし、店が一定の場所にしか無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年2月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線各駅、総武快速線、両方止まる駅なので、千葉方面、三鷹方面、横浜方面も行き来しやすい駅……

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（残り187文字）

2021年11月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新小岩駅。
以前は、南口と北口が通り抜けできませんでしたが、駅改装後に通り抜けで……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポダイアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 1K 南東 18.58
2024年9月 2階 1K 南東 18.58
2024年5月 2階 1K 南東 18.58
2024年5月 2階 1K 南東 18.58
2024年5月 3階 1K 南東 18.58

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.58～48.42㎡｜37.22㎡ 91,000円｜9,079円/坪
3階～3階 18.58～48.42㎡｜41.52㎡ 98,000円｜8,532円/坪
4階～4階 48.4～48.42㎡｜48.4㎡ 99,750円｜6,813円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.58～48.42㎡｜40.27㎡ 94,818円｜8,589円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上9階建
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    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目4番17号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496
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    二興ビル新小岩

    二興ビル新小岩の外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目1番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩3分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    二興ビル新小岩・ 301 二興ビル新小岩・ 301 6.6万円
    (4,800円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.16m² 2K 3階 -
  • 賃貸

    フラットファースト

    住所 東京都葛飾区東新小岩1丁目6番13号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩4分
    築年数 1975年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 483
  • 賃貸

    金澤マンション

    住所 東京都葛飾区西新小岩1丁目8番8号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩2分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1159

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 シティタワーズ板橋大山サウスタワー
  • 投票数22件
  • アクセス数12290
シティタワーズ板橋大山サウスタワー
所在地
東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積 53.81㎡～72.01㎡
間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数 327戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ライネスハイム志村
  • 口コミ18件
  • 偏差値51
  • アクセス数10889
ライネスハイム志村
住所 東京都板橋区坂下1丁目4番10号(地番)
交通 志村三丁目駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1993年2月
階建 8階建
総戸数 91戸
推定相場
4,171万円（70㎡換算時）
197万円（坪単価）
59万円（㎡単価）
新築 シティタワーズ板橋大山ノースタワー
  • 投票数6件
  • アクセス数11102
シティタワーズ板橋大山ノースタワー
所在地
東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積 53.81㎡～72.01㎡
間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数 327戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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