アーバンスクエア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1697
アーバンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩22分
京成押上線／京成立石駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
葛飾区立上小松小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンスクエアの口コミ・評判
2018年11月
みやのさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新小岩駅までバス始発で5分くらいです。飲食店やスーパーもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新小岩駅
ましさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線 新小岩駅 秋葉原や新宿まで乗り換え無しで行くことが出来るため都内への移動は楽に行える。また、総武本線の快速に乗ると東京、船橋、千葉まで行くことが出来る為、通勤や通学には困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはサミットや業務スーパーがあり24時くらいまで空いているので仕事帰りでも買い物には困らない。 南口には西友や商店街があるので飲食店など充実している。 北口から徒歩10分ほどの場所にイムス東京葛飾総合病院があるので安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新小岩駅周辺は飲食店が多くあるので食事には困らないと思う。 北口には「おかずや」という惣菜屋があり300円以下のお弁当やお惣菜を格安で買うことが出来る。 南口はホルモン平田があり美味しいホルモンを食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ては行ってないので子育て環境についてあまり考えたことはないが駅から5分ほど歩くと大きな公園などがあり環境は悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年前に駅の改装工事があり駅構内や駅前がかなり綺麗になった。 昔と比べて治安はとても良くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉寄りのため多少家賃も低くなっていると思うが、都心部へのアクセスはいいのでコスパは良いと思う。 |
2021年5月 小岩駅
5.0
【メリット】 電車が一番線側は朝とか夜はすぐ来る。シャポーやダイソーとか、イトヨーカドーに商店街なんでも……
2019年2月 新小岩駅
5.0
【メリット】 都心と下町が混在する街となっています。下町の暗い雰囲気ではなく新しいお店なども多数出店され……
2018年8月 京成立石駅
4.0
【メリット】 下町人情味のある商店街が、駅の近辺に多く存在しています。
都内では考えられない価……
アーバンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.2 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.36 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.2 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.36 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.36～61.2㎡｜60.99㎡ | 100,000円｜5,421円/坪 |
| 2階～2階 | 60.2～62.9㎡｜61.09㎡ | 102,100円｜5,526円/坪 |
| 3階～3階 | 60.36～62.9㎡｜60.71㎡ | 104,500円｜5,691円/坪 |
| 4階～4階 | 61.2～62.9㎡｜62.05㎡ | 107,833円｜5,748円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～62.9㎡｜61.17㎡ | 103,714円｜5,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
