カーサ・クーポラ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
545
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,363円 |
| 平均坪単価 | ＠8,024円 |
| 平均m²単価 | ＠2,427円 |
| 上位専有面積 | 47.38m²：12件 32.2m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1R：6件 ワンルーム：5件 |
カーサ・クーポラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩4丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【カーサ・クーポラの所有者様へ】
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カーサ・クーポラの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】ローカルバスが多い 歩けば京成の駅もある 東京駅まで30分以内で行ける 羽田空港や成田空港、ディズニーに1本で行けるバスが小岩駅前から出ている地価が安い 東京23区の中でも家を安く借りられる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】商店街が多いので、小さいお店が沢山ある 救急病院はないが、小さな病院はとても多い(駅前に結構あるイメージ)駅前に交番がある 治安は悪いけど、交番に行ったら落し物はきちんと届けられてる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】スタバとドトールがある その他にもカフェがとても多い 近くにモスバーガーやケンタッキーがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】公園やコミュニティ会館などが結構ある 区営のプールが一年中ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小岩駅
やましたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店が多く買い物が楽しいので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんやアパレルのお店も多くあります。買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も個人経営から、チェーン店までたくさんあります。困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩も近いですが、小岩駅も子連れの方や家族世帯も増えました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度の治安は守られています。駅構内も新しくなったのも理由です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットや個人店どちらも物が安いです。お惣菜も安い。 |
2024年1月 新小岩駅
にみしみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前に書店があるのは、うれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は充実しています。有名なオムライス屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。公園も所々にあります。緑豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺はごみなどはなく、きれいですが、土日は放置自転車があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは良いと思います。 |
2023年2月 小岩駅
たきたちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南口のビルにスターバックスやスシローなど色々なてんぽがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるし、南口のビルにクリニックなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的多くの飲食店がある。サイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もまぁまぁあるし、場所によっては環境もいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | いいところもあれば悪いところもある。大体悪い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多いですからね。まぁすみやすいんじゃないですか |
2022年8月 新小岩駅
sasp3222さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・特急・エアポートライナーが走っているので困ることが何もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけ 買い物に関しては全て揃えることが可能なので不便がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店遊ぶ場所はそこらへんにあるので何も心配事がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校・高校・大学と 交通面がとても良いので困ることが何もない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとても栄えていて 活気があってとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く格安で飲み食いできる場所が多い。 |
カーサ・クーポラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 32.2 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 47.38 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 47.38 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ | 78,000円｜8,008円/坪 |
| 2階～2階 | 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ | 83,000円｜8,521円/坪 |
| 3階～3階 | 47.38～47.38㎡｜47.38㎡ | 111,416円｜7,774円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.2～47.38㎡｜41.3㎡ | 99,333円｜7,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.2～47.38㎡｜38.7㎡ | 93,142円｜8,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
