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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 太秦森ケ前町 > 太秦天神川駅 > シャーメゾン森ヶ前

賃貸

シャーメゾン森ヶ前

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャーメゾン森ヶ前の外観

シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観
シャーメゾン森ヶ前の外観：完成予想図
シャーメゾン森ヶ前の外観：完成予想図

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シャーメゾン森ヶ前の外観：完成予想図
シャーメゾン森ヶ前の外観：完成予想図
シャーメゾン森ヶ前のエントランス
シャーメゾン森ヶ前のエントランス
シャーメゾン森ヶ前のエントランス
シャーメゾン森ヶ前のエントランス
シャーメゾン森ヶ前のエントランス
シャーメゾン森ヶ前のエントランス
シャーメゾン森ヶ前のその他
シャーメゾン森ヶ前のその他

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賃料履歴	2024年～: 8件
平均賃料相場	120,875円
平均坪単価	＠7,180円
平均m²単価	＠2,172円
上位専有面積	60.35m²：3件 56.78m²：3件 47.23m²：1件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン森ヶ前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅徒歩5分
利用可能路線
『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
『嵐電天神川駅』　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦森ケ前町周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2025年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン森ヶ前の【賃貸】物件情報

シャーメゾン森ヶ前 102

賃料(管理費): 8.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 41m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

シャーメゾン森ヶ前 0302

賃料(管理費): 12.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 80,000円・250,000円

専有面積: 56.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

シャーメゾン森ヶ前 0402

賃料(管理費): 13万円(9,000円)

敷金・礼金: 80,000円・250,000円

専有面積: 56.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

シャーメゾン森ヶ前 0201

賃料(管理費): 13.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 80,000円・250,000円

専有面積: 60.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

シャーメゾン森ヶ前 301

賃料(管理費): 13.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 80,000円・250,000円

専有面積: 60.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

シャーメゾン森ヶ前 0401

賃料(管理費): 13.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 80,000円・250,000円

専有面積: 60.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月太秦天神川駅

無しさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・始発駅・通勤ラッシュを除けば混雑無し・バスプールとタクシー乗り場有り・嵐山電鉄との乗り継ぎも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	・スーパー有り・区役所有り・図書館有り・各種クリニック有り
飲食店の充実	2	メリット	・カフェ有り・少し歩けば居酒屋などの飲食店有り
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・構内に多機能トイレ有り・エレベーターとエスカレーター有り
治安	3	メリット	・歓楽街は無いため比較的静か・駅自体は綺麗め
コストパフォーマンス	4	メリット	・歓楽街も無いため静か・スーパーや病院が多く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2021年10月太秦天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】右京区役所がとても近いです。また地下になりますが大きめの駐輪場もあり、最近機械が変わったの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2018年4月太秦天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅とあっていつでも座れるのがいいですね。また近くにはスーパーマーケットなどもあり、と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2017年10月太秦天神川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発駅のため座席に座れる確率が高いです。京都学園大の近くなので、学生さんにはとても便利だと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン森ヶ前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	西	56.78
2024年10月	2階	2LDK	西	60.35
2024年10月	1階	1LDK	西	47.23
2024年10月	3階	2LDK	西	60.35
2024年10月	3階	2LDK	西	56.78
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区太秦森ケ前町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場太秦天神川駅の賃料相場嵐電天神川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区太秦森ケ前町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太秦天神川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41～47.23㎡｜44.11㎡	92,000円｜6,913円/坪
2階～2階	56.78～60.35㎡｜58.56㎡	128,500円｜7,256円/坪
3階～3階	56.78～60.35㎡｜58.56㎡	130,500円｜7,369円/坪
4階～4階	56.78～60.35㎡｜58.56㎡	132,500円｜7,482円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	41～60.35㎡｜54.95㎡	120,875円｜7,255円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスヴィラ阿部

住所	京都府京都市右京区太秦下刑部町11番2号
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩1分
築年数	1984年3月
階建て	地上11階建
総戸数	54戸

口コミ数	17
アクセス数	3059

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスヴィラ阿部 9-B	11.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	63.18m²	2LDK	9階	南

	グレイスヴィラ阿部 09-B	11.5万円 (10,000円)	無	230,000円	64.8m²	2LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

アンジュ京都天神川

住所	京都府京都市右京区山ノ内苗町39番
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩8分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	187

賃貸

太秦レジデンス W棟

住所	京都府京都市右京区太秦和泉式部町
交通	JR山陰本線花園駅徒歩6分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	太秦レジデンス　Ｗ棟 303	9.8万円 (8,000円)	無	100,000円	42.76m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸
モンスオクト

住所京都府京都市右京区山ノ内五反田町16番12号

口コミ数 29

アクセス数 408

住所	京都府京都市右京区山ノ内五反田町16番12号

口コミ数	29
アクセス数	408

賃貸

シェルブリュー四条

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩10分
築年数	2003年11月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	702

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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