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賃貸

神楽坂南町ハウス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2152
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 210件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 181,719円
平均坪単価 ＠15,446円
平均m²単価 ＠4,672円
上位専有面積 36.15m²：43件 31.44m²：24件 40.64m²：22件
上位間取り 1LDK：77件 1DK：72件 2LDK：43件

神楽坂南町ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区南町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立愛日小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

神楽坂南町ハウスの【賃貸】物件情報

神楽坂南町ハウス
神楽坂南町ハウス
賃料(管理費)
18万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.64m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
神楽坂南町ハウス
神楽坂南町ハウス
賃料(管理費)
25.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・0.5ヶ月
専有面積
53.96m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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神楽坂南町ハウスの口コミ・評判

2020年12月

えつさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高く、使いやすい長方形のお部屋。とにかく収納が充実しており余計な家具を買う筆路なさそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 飯田橋駅

Tomさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる。また、JRとメトロが乗り入れているのでどの方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近はドラックストアが増えてきたり、コンビニの店舗数が多いので買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い。安い店から高級店、チェーン店など選択肢が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街になる点はいい。
治安
4 		メリット 昼間はサラリーマンが多いので人通りは多いが治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 前述したように交通の利便性が良いので住みやすくはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2021年11月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 R、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京……

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（残り138文字）

2020年1月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飯田橋駅の周辺には「三徳 飯田橋店」や「マルエツプチ 飯田橋店」「Miuraya飯田橋ラム……

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（残り144文字）

2018年5月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神楽坂下にあたる場所にある飯田橋駅は飲食店が豊富です。数々の有名レストランで食事ができるの……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神楽坂南町ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 東 53.96
2025年4月 2階 1LDK 東 40.61
2025年4月 2階 1DK 西 31.44
2025年4月 1階 1LDK 東 40.64
2025年3月 2階 1LDK 東 40.61

…残り205件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.1～70.85㎡｜41.33㎡ 177,696円｜14,346円/坪
3階～3階 31.44～61.33㎡｜42.13㎡ 175,437円｜13,929円/坪
4階～4階 31.44～55.33㎡｜43.9㎡ 188,488円｜14,276円/坪
5階～5階 31.47～51.68㎡｜40.75㎡ 178,315円｜14,560円/坪
6階～6階 72.7～72.72㎡｜72.7㎡ 288,000円｜13,095円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.64～55.32㎡｜50.05㎡ 228,833円｜15,241円/坪
東向き 27.1～70.85㎡｜44.9㎡ 190,704円｜14,158円/坪
西向き 27.1～72.72㎡｜41.02㎡ 175,287円｜14,283円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 62 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 1 3 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    牛込五番館

    住所 東京都新宿区南町5番
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1149
  • 賃貸

    グレンパーク神楽坂

    住所 東京都新宿区南町34番1号
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1460
  • 賃貸

    メゾン中町

    住所 東京都新宿区中町6番
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 867
  • 賃貸

    フラッツM

    フラッツMの外観
    住所 東京都新宿区中町38番
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    築年数 1948年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツM フラッツM 17.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 56.37m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    バーン神楽坂

    住所 東京都新宿区中町8番
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ジオ市谷仲之町
  • 投票数5件
  • アクセス数3647
ジオ市谷仲之町
所在地
東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 52.09㎡～63.24㎡
間取り 4期1次 2LDK
階建 地上5階 地下1階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社田中建設
中古 中銀落合マンシオン
  • 口コミ18件
  • 偏差値44
  • アクセス数4888
中銀落合マンシオン
住所 東京都新宿区中落合2丁目12番23号(地番)
交通 中井駅 徒歩7分
下落合駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年2月
階建 9階建
総戸数 28戸
推定相場
4,700万円（70㎡換算時）
222万円（坪単価）
67万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数14件
  • アクセス数6717
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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