レジデンス・フォンテーヌの外観：外観・土地
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レジデンス・フォンテーヌの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 128,586円 |
| 平均坪単価 | ＠8,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,642円 |
| 上位専有面積 | 59.47m²：39件 54.9m²：34件 59.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：75件 |
レジデンス・フォンテーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩1分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目34-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立中之台小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンス・フォンテーヌの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス・フォンテーヌの所有者様へ】
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レジデンス・フォンテーヌの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近徒歩1分！駅前にはイトーヨーカ堂、5分程歩けばアリオがあり、買い物も楽々です。部屋の広さも50平米以上と広く、綺麗な物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | アリオがあるので、商業施設は充実しています。下町感のある街並みも楽しいです。昔ながらの商店街で買い食いや飲みがおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは綺麗です。オートロックにもなっているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | カウンターキッチンでリビングが広いのがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかくスーパーが近い。飲食店も多いの外食にも困りません。安く美味しいものを食べれるのでおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | お祭りがよく行われているので、子供がいたら楽しいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
やまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 亀有駅の目の前にあるので利便性は抜群です。また、飲食店が駅の周りに非常に多くあるので食べ物には困りません。スーパーもマルエツが徒歩2分ほど、イトーヨーカドーが3分ほどにあり、また大型ショッピングモールも7分ほどのところにあるので、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
やまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 亀有駅が目の前ということもあり、飲食店が充実しています。ドラッグストアが目の前、スーパーもマルエツが歩いて1分ほど、ハナマサが5分ほど、イトーヨーカドーとダイソーが2分ほどのところにあり、買い物に困ることは全くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
中川さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は亀有駅。常磐線の各駅停車駅となる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 物件の位置は、最寄駅の亀有駅からとても近く、部屋によってはホームが望めるほど近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応、オートロックではあり、開放感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
柱が室内に飛び出していない(アウトポール工法？) よって、室内のレイアウトは自由度が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型商業施設や、商店街、スーパーマーケットが、いずれも徒歩圏内にあるので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 亀有公園が建物のすぐ裏手にあり、子供が遊ぶには良いかと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 亀有駅
よのねさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直ぐに電車が来ます！ バスもたくさんの方面があり便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ側にアリオやリリオ、商店街が有り買い物、食べれる場所がたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出るとすぐ左にコメダ珈琲があったり、向かい側にDenny’sがあったりします！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はどうなのかあまり分かりませんが小学校や中学、高校はけっこうあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないと思います 出口でよく集金やギターのライブなどをしています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | けっこう利便性はあると思います 学生なのであまり分かりません |
2023年10月 亀有駅
ユウヤさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスは良い方で、大手町まで20分くらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり近くにアリオがあるのが大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特筆すべきはラーメン店の数です。つけ麺で有名な「道」をはじめ、様々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・学校の数は都市と比較しても少なくはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 往来する人が多い街なので、もし何かあったときには助けてもらえるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不自由なく生活が出来て都心へもアクセスしやすいにも関わらず家賃は安めです。 |
2023年9月 亀有駅
みきさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅のみ停まります。バスがたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや商店街にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と駅周辺はきれいです。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の割には、家賃は割と安いと思います。 |
2023年7月 亀有駅
fuminさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線を使って、オフィス街である東京中心部の駅に乗り換えなしで行ける。特に朝の時間帯は本数も多めで便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、地元の商店街、ジム、病院など、駅周辺にコンパクトにおさまっていて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀有アリオや地元の商店街、飲み屋、おしゃれな飲食店などもちらほらとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院の数もかなりあり、駅の周りに小さいのも含めて保育所もかなりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お昼の治安は良い。駅の出口が最近整備されて、きれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いように見えるが、生活のしやすさ、特に周辺の買い物の場所や病院の数などを考慮すると妥当だと思われる。 |
レジデンス・フォンテーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 59.47 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 54.9 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 59.47 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 54.9 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.9 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 118,000円｜7,105円/坪 |
| 3階～4階 | 54.9～59.47㎡｜57.26㎡ | 129,814円｜7,498円/坪 |
| 5階～6階 | 54.9～59.47㎡｜57.48㎡ | 126,500円｜7,282円/坪 |
| 7階～8階 | 54.9～59.47㎡｜57.58㎡ | 130,941円｜7,532円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～59.47㎡｜57.18㎡ | 129,218円｜7,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
