西早稲田クレセントマンション
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3937
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 171,348円 |
| 平均坪単価 | ＠11,767円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 67.87m²：40件 64.93m²：25件 51.37m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 2LDK：49件 1LDK：12件 |
西早稲田クレセントマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩4分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩12分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西早稲田クレセントマンションの口コミ・評判
2021年6月
hanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスや敷地内共有部分(24時間ゴミ置き場や階段、通路)は常に整理されていて清潔感があります。管理人の方がいつも感じが良く、常にゴミ置き場も綺麗にしてくださっています。宅配boxは住居数に対しては少なめ？かもですが10個くらいあるため基本的にはだいたい使用可能です。エレベーターは古いからか昇降がすごくスローです。ただ、建物自体は古いためよく見ると劣化している部分があります。最近、管理会社から老朽化に伴い2021年7月〜翌年1月頃まで全面的に修繕工事をする通達がきたので見た目等も更に改善されるかと期待しています。※工事期間はしばらく騒音が続くようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
やんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飯屋が色々あって最強だった。また住みたいとも思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
gbbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いらぬ装飾がなくシンプル。飽きが来ないので良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに小さい公園があり、小さいながら遊具が充実しておりたくさん子供が集まってきます。少し下ると広めの甘泉園公園もあります。更に自転車で少し行くと戸山公園と、子供の遊び場は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
柴犬さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr、地下鉄、西武線３線が集約しており大変便利です。本数も多いため出かけるのに困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日常生活品が揃う店舗、文化的なお店がひしめいており便利性はとても高いです。学生街なので本屋が多い点も魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店、珍しい多国籍料理店まで満載です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名大学があるため大学生・高校生がいるご家庭にはおすすめ。学習塾も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もひと目があるので夜道も一人歩きが気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿付近に住みたいけど新宿駅付近は高すぎる、といった方におすすめ。徒歩で行ける距離で家賃がグッと下がります。 |
2022年8月 高田馬場駅
バンドックさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、山手線、東西線と交通の便が良い点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は駅徒歩五分圏内にまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩五分圏内に飲食店がまとまっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 各路線が繋がっているので都内各所に移動することができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったときは駆け込める点がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 山手線のなかでは比較的に安い家賃の分類で学生でも住める。 |
2022年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに商業施設がたくさんあります。飲食店もあり、学生街でもあるためリーズナブルな店……
2020年3月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 地下鉄、西武線、JRの三線利用可能。
15分ほど歩けば近隣の西早稲田駅があり、そ……
西早稲田クレセントマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 67.49 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.87 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.87 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.06 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | 51.37 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～71.42㎡｜65.05㎡ | 174,555円｜8,902円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～71.42㎡｜58.16㎡ | 165,078円｜9,473円/坪 |
| 4階～4階 | 35.62～71.42㎡｜63.35㎡ | 178,526円｜9,338円/坪 |
| 5階～5階 | 41.67～67.87㎡｜58.53㎡ | 168,212円｜9,533円/坪 |
| 6階～6階 | 64.93～67.89㎡｜66.99㎡ | 179,266円｜8,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.62～71.42㎡｜62.44㎡ | 172,991円｜9,211円/坪 |
| 東向き | 52～52㎡｜52㎡ | 143,500円｜9,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.92～54.68㎡｜51.73㎡ | 156,300円｜9,993円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
